Wohneinheit, aufgeteilt in großzügige Hauptwohnung und Appartement

Wohnung zum Kauf in Rhein Hunsrück Kreis, Rheinland Pfalz · 56154

Kaufpreis

94.100 €

Zimmer

1900

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Die Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss ist in eine Hauptwohnung mit 267 m² Wohnfläche und ein Appartement mit 44 m² Wohnfläche aufgeteilt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise zwischen 1980 und 1983 saniert, sowie zwischen 1990 und 1993 erweitert.

Die Raumaufteilung der Hauptwohnung umfasst eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Büro, ein Gästezimmer, eine Küche, einen Essplatz, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse. Das Appartement besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einem Durchgangszimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer.

Die Heizung des Gebäudes wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf aus dem Jahr 1980 bereitgestellt. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 94.100,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Die Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss ist in eine Hauptwohnung mit 267 m² Wohnfläche und ein Appartement mit 44 m² Wohnfläche aufgeteilt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise zwischen 1980 und 1983 saniert, sowie zwischen 1990 und 1993 erweitert. Die Raumaufteilung der Hauptwohnung umfasst eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Büro, ein Gästezimmer, eine Küche, einen Essplatz, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse. Das Appartement besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einem Durchgangszimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Die Heizung des Gebäudes wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf aus dem Jahr 1980 bereitgestellt. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 94.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 94.100 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.410 €): 402 € / Monat
20% Eigenkapital (18.820 €): 358 € / Monat
30% Eigenkapital (28.230 €): 313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 72 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohneinheit, aufgeteilt in großzügige Hauptwohnung und Appartement

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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