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** Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ** Sofort bezugsfähig ! **

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65239

Kaufpreis

225.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.879 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hochheim am Main. Das Baujahr ist 1969 und die Wohnung wurde zuletzt 2018 umfassend renoviert, was für einen guten Zustand spricht. Ein sonnenverwöhnter Balkon lädt zum Entspannen ein und die vorhandene Einbauküche kann gerne kostenfrei mit übernommen werden. Das helle und renovierte Tageslichtbad bietet alle Vorzüge . Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische, charmante und gut gelegene Bleibe suchen. Auch als Kapitalanlage ist diese gepflegte Immobilie bestens geeignet. Haben Sie Interesse ? Gerne können Sie weitere Informationen erhalten . Ausstattung * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wärmehandtuchalter * Balkon * Rollläden z.T. elektrisch * Aufzug * Fahrrad / Trockenraum * eigener Kellerraum * ein Parkplatz kann für 30 € monatlich angemietet werden Lage Hochheim am Main bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Nähe zu Rhein und Main lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Wiesbaden.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 7
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 256 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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