Zum Verkauf: möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und TG-Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79115

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

6.213 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissaufteilung. Vom Flurbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben einem praktischen Abstellraum steht ein innenliegendes, modern ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen unmittelbaren Zugang zur Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 15. September bezugsfrei.

Lage Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Freiburg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und guter Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 3 sowie mehrere Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu anderen Stadtteilen.

Auch die überregionale Erreichbarkeit ist durch die nahegelegene Anschlussstelle Freiburg-Süd an die Autobahn A5 hervorragend gewährleistet – ideal für Berufspendler oder Vielfahrer.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und der Schönberg vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage vereint eine gute Verkehrsanbindung mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität – ideal für Singles oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch ruhig leben möchten.

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissaufteilung. Vom Flurbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben einem praktischen Abstellraum steht ein innenliegendes, modern ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen unmittelbaren Zugang zur Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 15. September bezugsfrei. Lage Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Freiburg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 3 sowie mehrere Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu anderen Stadtteilen. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist durch die nahegelegene Anschlussstelle Freiburg-Süd an die Autobahn A5 hervorragend gewährleistet – ideal für Berufspendler oder Vielfahrer. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und der Schönberg vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint eine gute Verkehrsanbindung mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität – ideal für Singles oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch ruhig leben möchten.