Eine beeindruckende Villa für Generationen
Villa zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72762
Kaufpreis
2.700.000 €
9
Zimmer
3
Bäder
379 m²
Wohnfläche
1912
Baujahr
7.124 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Stadtvilla vereint klassisches Design mit modernem Luxus. Auf einem ebenerdigen Grundstück von circa 4154 m² bietet es großzügiges Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen, eine private Wellnesszone mit Sauna, Büro und Weinkeller einem perfekten Outdoorbereich.
Drei Naturdenkmale bieten besondere Naturmomente. Komfort in mitten exklusiven, aber dennoch zentralen Lage -der perfekte Rückzugsort für gehobene
Ansprüche einer beeindruckenden Stadt Villa
Ausstattung
Mehr Bilder - Mehr Infos
im Web-Exposé unter:
LaRue-Immo.de/Villa-RT
Lage
Begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Volkspark und zur Pomologie. Die Stadtmitte, Buslinien sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Über die Schnellstraßen sind Tübingen, Metzingen und Stuttgart in etwa 10 bis 40 Minuten anfahrbar.
Das urbane Leben liegt nur einen Spaziergang entfernt. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt im Wohngebiet.
Sonstiges
Mehr Bilder - Mehr Infos
im Web-Exposé unter:
LaRue-Immo.de/Villa-RT
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Villa
- Kaufpreis
- 2.700.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort bezugsfrei
Flächen
- Wohnfläche
- 379 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1912
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (270.000 €)
- 11.543 € / Monat
- 20% Eigenkapital (540.000 €)
- 10.260 € / Monat
- 30% Eigenkapital (810.000 €)
- 8.978 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 4.305 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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