3 - Zimmer Wohnung bezugsfrei ab 01.03.2026 - mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50126

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.573 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in Bergheim, in einer gepflegten Wohnanlage. Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Schlosspark Paffendorf.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Discounter bis hin zu Boutiquen für den gehobenen Bedarf. Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern finden ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen.

Bergheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Verbindungen in Richtung Köln und Aachen. Die Auffahrten zur A61 und A4 sind schnell erreichbar, sodass Fahrten nach Köln oder Aachen etwa 40 Minuten dauern.

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung wurden auf Wunsch des aktuellen Mieters keine Angaben gemacht. Lage Die Immobilie befindet sich in Bergheim, in einer gepflegten Wohnanlage. Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Schlosspark Paffendorf. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Discounter bis hin zu Boutiquen für den gehobenen Bedarf. Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern finden ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Bergheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Verbindungen in Richtung Köln und Aachen. Die Auffahrten zur A61 und A4 sind schnell erreichbar, sodass Fahrten nach Köln oder Aachen etwa 40 Minuten dauern.