Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Entwicklungsobjekt Auf 931 M² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46049

Kaufpreis

480.000 €

9

Zimmer

210 m²

Wohnfläche

2.286 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus in Oberhausen (46049) liegt in ruhiger Wohnlage, umgeben von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Auf 931 m² Grundstück eröffnet sich viel Raum für Ideen. Besonders attraktiv für Investoren, Projektentwickler und Bauträger dank Option zur Neubebauung und großzügigem Entwicklungspotenzial der Bestandsimmobilie. Naturnahe Spazierwege, gute Infrastruktur und schnelle Anbindung runden das Angebot ab. - ruhige Wohnlage - Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern - Möglichkeit zur Neubebauung - ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger - großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - naturnahes Wohnumfeld mit Spazierwegen - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - drei Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage ruhig, naturnah, gute Anbindung an das Stadtzentrum

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8

Flächen

Wohnfläche
210 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.000 €)
2.052 € / Monat
20% Eigenkapital (96.000 €)
1.824 € / Monat
30% Eigenkapital (144.000 €)
1.596 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 107 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Oberhausen

Gründerzeit-Flair in Altstaden! 6-FH mit Garten sucht Sanierungsliebhaber

Gründerzeit-Flair in Altstaden! 6-FH mit Garten sucht Sanierungsliebhaber

11342 m²

319.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus  mit Einliegerwohnung, Garten und großer Garage in OB-Dümpten

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und großer Garage in OB-Dümpten

42180 m²

399.000 €

Kapitalanlage in der Fußgängerzone in Sterkrade

Kapitalanlage in der Fußgängerzone in Sterkrade

32113 m²

549.000 €

KfW Effizienzhaus 40 Plus - Baujahr 2023

KfW Effizienzhaus 40 Plus - Baujahr 2023

41116 m²

598.000 €

Das Objekt ist ein klassisches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberhausen.

Das Objekt ist ein klassisches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberhausen.

118444 m²

440.000 €

RAUM FÜR FAMILIE, ARBEIT UND RENDITE IN RUHIGER LAGE

Raum Für Familie, Arbeit Und Rendite In Ruhiger Lage

5180 m²

449.000 €

Freistehende Stadtvilla - viel Platz und 2 Garagen. Traumimmobilie mit eigenem XXL Homeoffice

Freistehende Stadtvilla - viel Platz und 2 Garagen. Traumimmobilie mit eigenem XXL Homeoffice

63263 m²

757.900 €

Freistehendes Dreifamilienhaus in gewachsener Wohnlage

Freistehendes Dreifamilienhaus in gewachsener Wohnlage

63219 m²

499.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

480.000 €

Anfragen