Ferienwohnung mit Meerblick, Balkon und Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23999
Kaufpreis
200.000 €
2
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
2002
Baujahr
5.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines 2002 erbauten Hauses und bietet auf 40 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und präsentiert sich in einem soliden, einfachen Zustand.
Der Verkauf ist ab sofort möglich. Ergänzend wird die Immobilie derzeit als Ferienwohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Gute Auslastung.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Wismarschen Straße auf der Insel Poel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens auf der Insel ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 3.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2002
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 287 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
200.000 €