Provisionsfrei. Freiburg-Zähringen: Moderne Studentenwohnung mit zwei separaten Zimmern

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79108

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

545 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

640 €

pro m²

Beschreibung

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, Ein hochwertiger Vinylboden im Landhausdielen-Look verleiht den Räumen eine stilvolle Optik. Das Haus wurde im energieeffizienten KfW-70-Standard errichtet und wird umweltfreundlich mit einer Pelletheizung betrieben.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Freiburger Stadtteil Zähringen, einem beliebten und lebendigen Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Läden befinden sich in direkter Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in etwa 10 Minuten ins Freiburger Stadtzentrum, sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Fahrrad. Zähringen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge im nahen Zähringer Wald, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Nachmittage in einem der Parks der Umgebung. Auch die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Uni und der Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Studierende.

Sonstiges Da die Wohnung bald frei wird, ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eltern von Studierenden interessant.

Objektbeschreibung Das im Jahr 2015 fertiggestellte Mehrparteienhaus mit modernen Studentenwohnungen ist ein ideales Zuhause für zwei Studierende. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Rückzugs- und Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung umfasst: • zwei separate Zimmer, • einen offenen Koch- und Essbereich und • ein modernes Badezimmer und sowie zwei praktische Abstellräume in der Wohnung und ein weiteres Kellerabteil. Die beiden Zimmer verfügen über Zugang zur verglasten Loggia. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, Ein hochwertiger Vinylboden im Landhausdielen-Look verleiht den Räumen eine stilvolle Optik. Das Haus wurde im energieeffizienten KfW-70-Standard errichtet und wird umweltfreundlich mit einer Pelletheizung betrieben. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Freiburger Stadtteil Zähringen, einem beliebten und lebendigen Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Läden befinden sich in direkter Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in etwa 10 Minuten ins Freiburger Stadtzentrum, sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Fahrrad. Zähringen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge im nahen Zähringer Wald, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Nachmittage in einem der Parks der Umgebung. Auch die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Uni und der Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Studierende. Sonstiges Da die Wohnung bald frei wird, ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eltern von Studierenden interessant.