* Tolle 4 Zimmer Masionettewohnung in Berlin Neuenhagen! *

Maisonette zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15366

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

37.222 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein helles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und erfüllt alle Anforderungen an ein komfortables Wohnen.

Der einladende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Hausgeld von 473,60 € ist die Wohnanlage hervorragend verwaltet und gepflegt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische Wohnatmosphäre in der Nähe der pulsierenden Hauptstadt Berlin suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu erwerben. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für mehr Komfort und unterstützt eine angenehme Nutzung auch bei Besuch.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch praktische Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung; die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gas. Carport- oder Duplex-Stellplätze sind nicht vorhanden.

Lage Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Neuenhagen bei Berlin im Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zur Hauptstadt schätzen.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Ein Kindergarten liegt in komfortabler Entfernung, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden: Ein Gymnasium befindet sich in der näheren Umgebung, während weitere Schulformen im erweiterten Umkreis erreichbar sind. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien mit Kindern.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Berlin sowie zu den umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Grünen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenhagen bei Berlin! Diese charmante Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt über zwei Etagen. Das im Jahr 1997 erbaute und gepflegte Objekt bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein helles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und erfüllt alle Anforderungen an ein komfortables Wohnen. Der einladende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Hausgeld von 473,60 € ist die Wohnanlage hervorragend verwaltet und gepflegt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische Wohnatmosphäre in der Nähe der pulsierenden Hauptstadt Berlin suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu erwerben. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Ausstattung Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für mehr Komfort und unterstützt eine angenehme Nutzung auch bei Besuch. Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch praktische Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung; die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gas. Carport- oder Duplex-Stellplätze sind nicht vorhanden. Lage Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Neuenhagen bei Berlin im Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Ein Kindergarten liegt in komfortabler Entfernung, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden: Ein Gymnasium befindet sich in der näheren Umgebung, während weitere Schulformen im erweiterten Umkreis erreichbar sind. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien mit Kindern. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Berlin sowie zu den umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Grünen.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.500 €): 1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (67.000 €): 1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.500 €): 1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 777 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

* Tolle 4 Zimmer Masionettewohnung in Berlin Neuenhagen! *

Beschreibung

Ausstattung