Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Reudebeul-West

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445

Kaufpreis

1.250.000 €

Zimmer

Bäder

1.010 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

1.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Radebeul kommt hier dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.

Die Fakten sprechen für sich:

ca. 1.010 qm Wohnfläche verteilt auf 15 Wohnungen (1-5 Zimmer-Wohnung)
ca. 205 qm Gewerbefläche verteilt auf 3 Einheiten
10 Außenstellplätze
Mieteinnahmen ca. 90.000,-- EUR/Jahr zzgl. Nebenkosten mit Steigerungspotenzial

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, Gebäudeteile stammen von vor 1900, das Gebäude wurde nach und nach umgebaut und erweitert. Vom Eigentümer wurde das Objekt zwischen 1997 - 2017 komplett renoviert.

Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Die große Kreisstadt Radebeul zählt durch die einzigartige Lage zu den beliebtesten Vororten von Dresden.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 127,80 kWh/(qma) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900 Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Energiekennwert: Strom 53,10 kWh/(qma), Wärme 72,40 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Radebeul kommt hier dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Fakten sprechen für sich: * ca. 1.010 qm Wohnfläche verteilt auf 15 Wohnungen (1-5 Zimmer-Wohnung) * ca. 205 qm Gewerbefläche verteilt auf 3 Einheiten * 10 Außenstellplätze * Mieteinnahmen ca. 90.000,-- EUR/Jahr zzgl. Nebenkosten mit Steigerungspotenzial Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, Gebäudeteile stammen von vor 1900, das Gebäude wurde nach und nach umgebaut und erweitert. Vom Eigentümer wurde das Objekt zwischen 1997 - 2017 komplett renoviert. Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die große Kreisstadt Radebeul zählt durch die einzigartige Lage zu den beliebtesten Vororten von Dresden. Sonstiges Energieverbrauchsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 127,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900 Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Energiekennwert: Strom 53,10 kWh/(qm*a), Wärme 72,40 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900