Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Werkstatt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottal Inn Kreis, Bayern · 84364

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.360 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich zwischen Pfarrkirchen und Bad Birnbach.

Sonstiges Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Objektbeschreibung Das Haus verfügt über eine sparsame Gas-Brennwerttherme sowie Solarthermie für das Warmwasser. Die Entlüftung erfolgt über eine dezentrale Lüftungsanlage der Firma Lunos. Im gesamten Erd- und Obergeschoss befindet sich eine sparsame Fußbodenheizung. Der großzügige Wohnraum ist zusätzlich mit einem Pelletofen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit geräumiger, begehbarer Dusche und Badewanne. Im Technikraum gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzender Speisekammer und ein großzügiger Wohn-Essraum mit Pelletofen. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum und wäre noch ausbaufähig. Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse. Hangseits befindet sich ein besonders liebevoll gestalteter Erdkeller. Eine absolute Besonderheit ist die große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Angrenzend an die Garagen befindet sich eine Werkstatt, die mittels Holzofen beheizbar ist. Oberhalb des Garagen-/Werkstattgebäudes befindet sich ein Speicherraum, der von der Terrasse aus begehbar ist – ideal für Gartenliebhaber. Hier können Gartenmöbel, Gerätschaften, der Grill usw. optimal verstaut werden. Lage Die Immobilie befindet sich zwischen Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Sonstiges Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.