Exklusives Wohnen über den Dächern der Wiehre 4,5-Zi.-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug
Maisonette zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79102
Kaufpreis
1.749.000 €
45
Zimmer
2
Bäder
1.826 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
958 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 1.749.000 €
- Zimmer
- 45
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 1.826 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (174.900 €)
- 7.477 € / Monat
- 20% Eigenkapital (349.800 €)
- 6.646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (524.700 €)
- 5.815 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 5.278 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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