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Charmantes 2-Fam-Fachwerkhaus mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten in Langen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63225

Kaufpreis

589.000 €

9

Zimmer

210 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

2.805 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes 2-Fam-Fachwerkhaus mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten in Langen Lassen Sie sich verzaubern. In bester Innenstadtlage auf einem über 570 m² großen Grundstück steht dieses um 1800 gebaute Haus mit über 210 m² Wfl. Der ausbaubare Dachboden und diverse Nebengebäude, sowie weitere Bebauungsmöglichkeiten bieten verschiedene Optionen. Für € 589.000.- eine hochinteressante Gelegenheit. Greifen Sie zu! Ausstattung - charmantes Fachwerkhaus - zentrale Stadtlage - Dachboden ausbaubar - GRZ 0,5, GFZ 1,1 - interessante Nebengebäude Lage Langen... ... mit seiner Spitzenlage, mitten im Rhein-Main-Gebiet, der Top-Region Europas. Langen bietet kurze Wege zu großen Nachbarn wie Frankfurt am Main (Autobahnanschlüsse A 5; A 661, Rhein-Main-Airport nähe), sie ist eine bürgenahe und freundliche Stadt. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben hier ihren Sitz. Hoher Wohn- und Freizeitwert sowie Gastlichkeit, Kunst und Kultur werden hier groß geschrieben. Hinzu kommen die Toleranz und die Weltoffenheit des Rhein-Main-Gebietes.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort frei

Flächen

Wohnfläche
210 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1800
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.900 €)
2.518 € / Monat
20% Eigenkapital (117.800 €)
2.238 € / Monat
30% Eigenkapital (176.700 €)
1.958 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 289 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

589.000 €

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