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Mainz Finthen mit schönstem Ausblick: 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55126

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.210 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung * ohne Makler * Verkaufe sehr schön gelegene Zweizimmerwohnung mit offenem Weitblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in der siebten Etage außen, so dass oberhalb und nebenan keine Nachbarn sind. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während man den Ausblick genießt. Ein sauberes und gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug runden die charmante Wohnung ab und sorgen für mehr Komfort. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für € 9000,- erworben werden. Die Wohnung ist seit ca 1,5 Jahren vermietet. Lage Der Mainzer Stadtteil Finthen bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Über die S-Bahn-Linie S8 sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnverbindungen ist das Mainzer Stadtzentrum schnell zu erreichen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sichere Atmosphäre sowie zahlreiche Parks und Spielplätze aus, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
7 von 7
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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