Historisches Kulturdenkmal mit Scheune und traumhaftem Innenhof in Schöneck

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 61137

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

251 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

2.785 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem ca. 412 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 53 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Scheune und einen wunderschönen Innenhof, der dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre verleiht und zum Verweilen einlädt.

Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Wohn- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mehrere Schlafzimmer, großzügige Flure sowie zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss sorgen für ein außergewöhnliches Raumangebot.

Besonders hervorzuheben sind die schönen Außenbereiche mit Balkon, Terrasse und dem geschützten Innenhof, die dem Objekt seinen besonderen Charakter verleihen. Die vorhandene Scheune eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder für kreative Nutzungskonzepte.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, großzügigen Flächen und dem besonderen Ambiente macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Häuser und denkmalgeschützter Anwesen.

Die Lage in Schöneck bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage Schöneck, die lebendige Gemeinde zwischen Großstadt und Natur, liegt am Rande der Wetterau im Main-Kinzig-Kreis.

Anschluss besteht über die B521 zur A66. Mit der Bahnlinie Frankfurt-Stockheim können Sie schnelle Verbindungen über Bad Vilbel nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

Für den „täglichen Bedarf“ steht Ihnen ein Einzelhandelsangebot zur Verfügung, welches auch regionale Produkte mit einschließt.

Das schulische Angebot bietet Grundschulen. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden genutzt werden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Die Naherholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind gut zu erreichen.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.

Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.

Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Dieses besondere Fachwerkhaus in Schöneck vereint historischen Charme, großzügige Wohnflächen und ein einzigartiges Wohnambiente. Das Anwesen wurde ca. um 1800 erbaut und steht heute als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Bereits auf den ersten Blick begeistert die Immobilie mit ihrer charaktervollen Fachwerkfassade sowie dem liebevoll erhaltenen Erscheinungsbild. Auf einem ca. 412 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 53 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Scheune und einen wunderschönen Innenhof, der dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre verleiht und zum Verweilen einlädt. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Wohn- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mehrere Schlafzimmer, großzügige Flure sowie zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss sorgen für ein außergewöhnliches Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die schönen Außenbereiche mit Balkon, Terrasse und dem geschützten Innenhof, die dem Objekt seinen besonderen Charakter verleihen. Die vorhandene Scheune eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder für kreative Nutzungskonzepte. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, großzügigen Flächen und dem besonderen Ambiente macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Häuser und denkmalgeschützter Anwesen. Die Lage in Schöneck bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Lage Schöneck, die lebendige Gemeinde zwischen Großstadt und Natur, liegt am Rande der Wetterau im Main-Kinzig-Kreis. Anschluss besteht über die B521 zur A66. Mit der Bahnlinie Frankfurt-Stockheim können Sie schnelle Verbindungen über Bad Vilbel nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen. Für den „täglichen Bedarf“ steht Ihnen ein Einzelhandelsangebot zur Verfügung, welches auch regionale Produkte mit einschließt. Das schulische Angebot bietet Grundschulen. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden genutzt werden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Die Naherholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind gut zu erreichen. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 251 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1800
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €): 2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €): 2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €): 2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 334 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Historisches Kulturdenkmal mit Scheune und traumhaftem Innenhof in Schöneck

Beschreibung