Zuhause mit viel Platz in Öhringen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

1.976 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und den Räumen eine offene, freundliche Atmosphäre verleiht. Dadurch eignet sich die Einheit ideal sowohl als komfortable, großzügige Wohnung als auch als repräsentative Gewerbe- bzw. Bürofläche.

Die vorhandene Terasse schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Pausen oder angenehme Aufenthaltsmomente. Eine funktionale Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start – sowohl im privaten als auch im geschäftlichen Kontext.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen zugehörigen Stellplatz, die den Nutzungskomfort im Alltag zusätzlich erhöhen.

Die Einheit ist derzeit vermietet und wird zum Jahresende 2026 frei. Damit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Perspektive und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und gewerblicher Flexibilität in bester Lage.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hochwertige Fliesen unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Immobilie und sind zugleich besonders pflegeleicht.

Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum komfortablen Kochen und Verweilen ein.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden und durchdachten Zustand – ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, Komfort und eine gute Ausstattung legen.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Öhringen. Durch die gute Anbindung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur schnell und unkompliziert erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnlich helle und einladende Objekt in der Lindenallee bietet auf großzügigen 126 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügig geschnittenen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und den Räumen eine offene, freundliche Atmosphäre verleiht. Dadurch eignet sich die Einheit ideal sowohl als komfortable, großzügige Wohnung als auch als repräsentative Gewerbe- bzw. Bürofläche. Die vorhandene Terasse schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Pausen oder angenehme Aufenthaltsmomente. Eine funktionale Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start – sowohl im privaten als auch im geschäftlichen Kontext. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen zugehörigen Stellplatz, die den Nutzungskomfort im Alltag zusätzlich erhöhen. Die Einheit ist derzeit vermietet und wird zum Jahresende 2026 frei. Damit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Perspektive und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und gewerblicher Flexibilität in bester Lage. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hochwertige Fliesen unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Immobilie und sind zugleich besonders pflegeleicht. Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum komfortablen Kochen und Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden und durchdachten Zustand – ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, Komfort und eine gute Ausstattung legen. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Öhringen. Durch die gute Anbindung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur schnell und unkompliziert erreichbar.