Idyllisches Waldgrundstück mit Bungalow und Finnhütte nahe Grimma

Bungalow zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04680

Kaufpreis

79.990 €

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.666 €

pro m²

Beschreibung

Auf dem liebevoll angelegten Areal finden Sie alles, was Sie für entspannte Auszeiten brauchen:

einen gemütlichen Bungalow mit Dusche und WC
eine charmante Finnhütte für erholsame Stunden
einen praktischen Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
sowie ein kleines Wasserbassin, das für naturnahes Ambiente sorgt.

Die blühende Gartengestaltung macht das Grundstück zu einem echten Rückzugsort: Rhododendron, Flieder, ein Kirschbaum und ein imposanter Walnussbaum schenken nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Besonders praktisch: Das Dach des Bungalows wurde vor wenigen Jahren erneuert, sodass Sie sofort einziehen und genießen können - ganz ohne Sanierungsaufwand. Ein umzäuntes Grundstück sorgt für Sicherheit und Geborgenheit, ein Stellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab.

Die Lage ist ideal: In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie Colditz, Grimma mit seiner hervorragenden Infrastruktur liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und der Natur - Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Seele baumeln lassen, all das ist hier möglich.

Ausstattung Ausstattungsdetails im Überblick:

Grundstück ca. 1.000 qm, komplett umzäunt
gemütlicher Bungalow mit separater Dusche und WC
Gepflegte und vielfältige Pflanzen und Büsche
Finnhütte für entspannte Wochenenden
Geräteschuppen für Gartenwerkzeug und Lagerung
kleines Wasserbassin
neu gedecktes Dach (vor wenigen Jahren)
eigener Pkw-Stellplatz direkt am Grundstück
ruhige und idyllische Waldrandlage

Lage Die unmittelbare Nähe zur Mulde, die nur etwa 200 Meter entfernt vorbeifließt, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, beispielsweise für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur.

Maaschwitz besticht durch seine ausgezeichnete Lage: Innerhalb von nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die historische Stadt Colditz mit ihrer guten Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grimma liegt in unmittelbarer Nähe und bietet mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen alles für den täglichen Bedarf.

Dank der guten Anbindung ist Maaschwitz ein idealer Ort, um Ruhe und Erholung zu genießen und gleichzeitig unkompliziert am Stadtleben teilzuhaben.

Sonstiges 1 x Stellplatz außen, 1 x Carport

Das angebotene Objekt ist Teil einer gepflegten und beliebten Bungalowsiedlung aus den 1970er Jahren, die ausschließlich zur Wochenend- und Feriennutzung konzipiert wurde. Daher ist eine dauerhafte Wohnnutzung nicht möglich. Aufgrund der Art der Immobilie (Wochenend- bzw. Ferienobjekt) besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Gern stehe ich Ihnen für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Weitere Bilder auf Anfrage.

Objektbeschreibung Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie die Natur in vollen Zügen: Dieses traumhafte Wochenendgrundstück mit ca. 1.000 qm Fläche erwartet Sie im idyllischen Maaschwitz bei Grimma - direkt am Waldrand gelegen und nur wenige Schritte von der Mulde entfernt. Auf dem liebevoll angelegten Areal finden Sie alles, was Sie für entspannte Auszeiten brauchen: * einen gemütlichen Bungalow mit Dusche und WC * eine charmante Finnhütte für erholsame Stunden * einen praktischen Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum * sowie ein kleines Wasserbassin, das für naturnahes Ambiente sorgt. Die blühende Gartengestaltung macht das Grundstück zu einem echten Rückzugsort: Rhododendron, Flieder, ein Kirschbaum und ein imposanter Walnussbaum schenken nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders praktisch: Das Dach des Bungalows wurde vor wenigen Jahren erneuert, sodass Sie sofort einziehen und genießen können - ganz ohne Sanierungsaufwand. Ein umzäuntes Grundstück sorgt für Sicherheit und Geborgenheit, ein Stellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab. Die Lage ist ideal: In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie Colditz, Grimma mit seiner hervorragenden Infrastruktur liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und der Natur - Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Seele baumeln lassen, all das ist hier möglich. Ausstattung Ausstattungsdetails im Überblick: - Grundstück ca. 1.000 qm, komplett umzäunt - gemütlicher Bungalow mit separater Dusche und WC - Gepflegte und vielfältige Pflanzen und Büsche - Finnhütte für entspannte Wochenenden - Geräteschuppen für Gartenwerkzeug und Lagerung - kleines Wasserbassin - neu gedecktes Dach (vor wenigen Jahren) - eigener Pkw-Stellplatz direkt am Grundstück - ruhige und idyllische Waldrandlage Lage Die unmittelbare Nähe zur Mulde, die nur etwa 200 Meter entfernt vorbeifließt, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, beispielsweise für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Maaschwitz besticht durch seine ausgezeichnete Lage: Innerhalb von nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die historische Stadt Colditz mit ihrer guten Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grimma liegt in unmittelbarer Nähe und bietet mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen alles für den täglichen Bedarf. Dank der guten Anbindung ist Maaschwitz ein idealer Ort, um Ruhe und Erholung zu genießen und gleichzeitig unkompliziert am Stadtleben teilzuhaben. Sonstiges 1 x Stellplatz außen, 1 x Carport Das angebotene Objekt ist Teil einer gepflegten und beliebten Bungalowsiedlung aus den 1970er Jahren, die ausschließlich zur Wochenend- und Feriennutzung konzipiert wurde. Daher ist eine dauerhafte Wohnnutzung nicht möglich. Aufgrund der Art der Immobilie (Wochenend- bzw. Ferienobjekt) besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Gern stehe ich Ihnen für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Weitere Bilder auf Anfrage.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 79.990 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.999 €): 342 € / Monat
20% Eigenkapital (15.998 €): 304 € / Monat
30% Eigenkapital (23.997 €): 266 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 43 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Idyllisches Waldgrundstück mit Bungalow und Finnhütte nahe Grimma

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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