Erdgeschosswohnung mit 75 m² Gartenanteil Terrasse und Abstellraum

Etagenwohnung zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15366

Kaufpreis

299.900 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.083 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung mit Garten und offenem Wohnkonzept

Rund 75 Quadratmeter Gartenanteil, Terrasse, bodengleiche Dusche und Fußbodenheizung, hier genießen Sie Komfort drinnen wie draußen

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet viel Raum für Ihre Lieblingsmöbel und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer schenkt Ruhe für erholsame Nächte und das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für Frische und Wohlbefinden im Alltag. Ein besonderer Ort entsteht im Außenbereich: Die Terrasse mit direktem Zugang zum rund 75 Quadratmeter großen Gartenanteil erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet Platz für erholsame Stunden unter freiem Himmel. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der pflegeleichte Designboden und die angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier Koppelhain bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit grünen Freiräumen und modernen Spielplätzen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, um sich rundum wohlzufühlen. Die Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen diesen Ort einzigartig.

Ausstattung

Terrasse und 75 m² Gartenanteil als Sondernutzungsfläche
offene Wohnküche
bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper
Abstellraum
Fußbodenheizung
pflegeleichter Designboden
bodentiefe Fenster
Video-Gegensprechanlage
Rollläden
Aufzug
Luft-Wärmepumpe
Vorrüstung Photovoltaik

Lage Schnell in der City, schnell im Grünen: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, während Sie die 1,6 Kilometer entfernte S-Bahnlinie S5 entspannt nach Berlin bringt. Kitas, Schulen und Supermärkte sind gleich um die Ecke. Und wenn der Alltag Pause macht? Dann ab ins Wuhletal, in den Lenné-Park oder zu den Badeseen, alles in unter 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges Aktion

Jetzt Zuhause sichern und Kosten sparen Entscheiden Sie sich für Ihr neues Zuhause im Neubauprojekt Koppelhain und wir übernehmen die Beurkundungskosten des Kaufvertrags bei Kauf bis zum 31. Juli 2026. So haben Sie von Anfang an mehr Spielraum, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung mit Garten und offenem Wohnkonzept Rund 75 Quadratmeter Gartenanteil, Terrasse, bodengleiche Dusche und Fußbodenheizung, hier genießen Sie Komfort drinnen wie draußen Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet viel Raum für Ihre Lieblingsmöbel und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer schenkt Ruhe für erholsame Nächte und das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für Frische und Wohlbefinden im Alltag. Ein besonderer Ort entsteht im Außenbereich: Die Terrasse mit direktem Zugang zum rund 75 Quadratmeter großen Gartenanteil erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet Platz für erholsame Stunden unter freiem Himmel. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der pflegeleichte Designboden und die angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Quartier Koppelhain bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit grünen Freiräumen und modernen Spielplätzen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, um sich rundum wohlzufühlen. Die Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen diesen Ort einzigartig. Ausstattung - Terrasse und 75 m² Gartenanteil als Sondernutzungsfläche - offene Wohnküche - bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper - Abstellraum - Fußbodenheizung - pflegeleichter Designboden - bodentiefe Fenster - Video-Gegensprechanlage - Rollläden - Aufzug - Luft-Wärmepumpe - Vorrüstung Photovoltaik Lage Schnell in der City, schnell im Grünen: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, während Sie die 1,6 Kilometer entfernte S-Bahnlinie S5 entspannt nach Berlin bringt. Kitas, Schulen und Supermärkte sind gleich um die Ecke. Und wenn der Alltag Pause macht? Dann ab ins Wuhletal, in den Lenné-Park oder zu den Badeseen, alles in unter 20 Minuten erreichbar. Sonstiges Aktion Jetzt Zuhause sichern und Kosten sparen Entscheiden Sie sich für Ihr neues Zuhause im Neubauprojekt Koppelhain und wir übernehmen die Beurkundungskosten des Kaufvertrags bei Kauf bis zum 31. Juli 2026. So haben Sie von Anfang an mehr Spielraum, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Dezember 2027

Flächen

Wohnfläche: 59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.990 €): 1.282 € / Monat
20% Eigenkapital (59.980 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (89.970 €): 997 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 349 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Erdgeschosswohnung mit 75 m² Gartenanteil Terrasse und Abstellraum

Beschreibung

Ausstattung