Sehr schön sanierte Eigentumswohnung in Magdeburg
Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39112
Kaufpreis
199.000 €
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
2.163 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG. eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Das Haus wurde im Jahre 2013 sehr hochwertig saniert.
Ausstattung
4 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Parkettfußboden, HWR, Balkon, Fahrradkeller, Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.
Schule, Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 92 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 19 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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