IPA - gut vermietete 2 Zimmer Wohnung in Bergheim.

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50127

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.394 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die im Jahre 1977 erbaute ETW ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung nach Kerpen und Köln. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss und ist gut vermietet.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

Wohnzimmer / Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Balkon
eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Schwimbad, Tennissplätze, Bowling/ Kegelbahn stehen zur Benutzung frei.

Ausstattung Ausstattung:

Fußboden mit Laminat und Fliesen
Fenster Thermopenverglasung

Umlagefähige Kosten belaufen sich auf 289,84 Euro im Monat plus 202,00 EUR Hausgeld für Schwimmbad, Sauna, Bowling /Kegelbahn und Partyräumlichkeiten

Ein Video mit weiteren detaillierten Angaben, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage via Whats App zu.

Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg.

Bergheim liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln in etwa 72 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die höchste Bergheimer Erhebung ist die mit Abraum des Braunkohleabbaus aufgeschüttete Glessener Höhe mit 205,8 m ü. NN. Zwischen dem Stadtzentrum und den nördlichen Stadtteilen erstrecken sich die Ausläufer des Villerückens. Durch Bergheim fließt die Erft. Die Stadt liegt in der Zülpicher Börde, die ihrerseits zur Kölner Bucht gehört. Wirtschaftsgeographisch liegt Bergheim im Rheinischen Braunkohlerevier.

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

Finanzierungen
Wertgutachten/Baugutachten
Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
energetische Beratungen, Energieausweise
Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Objektbeschreibung Die im Jahre 1977 erbaute ETW ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung nach Kerpen und Köln. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss und ist gut vermietet. Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde : + Wohnzimmer / Esszimmer + Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + Balkon + eigener Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz Schwimbad, Tennissplätze, Bowling/ Kegelbahn stehen zur Benutzung frei. Ausstattung Ausstattung: - Fußboden mit Laminat und Fliesen - Fenster Thermopenverglasung Umlagefähige Kosten belaufen sich auf 289,84 Euro im Monat plus 202,00 EUR Hausgeld für Schwimmbad, Sauna, Bowling /Kegelbahn und Partyräumlichkeiten Ein Video mit weiteren detaillierten Angaben, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage via Whats App zu. Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Lage Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg. Bergheim liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln in etwa 72 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die höchste Bergheimer Erhebung ist die mit Abraum des Braunkohleabbaus aufgeschüttete Glessener Höhe mit 205,8 m ü. NN. Zwischen dem Stadtzentrum und den nördlichen Stadtteilen erstrecken sich die Ausläufer des Villerückens. Durch Bergheim fließt die Erft. Die Stadt liegt in der Zülpicher Börde, die ihrerseits zur Kölner Bucht gehört. Wirtschaftsgeographisch liegt Bergheim im Rheinischen Braunkohlerevier. Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.