Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Familienfreundliches RMH in Wertingen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 86637

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.729 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen bevorzugten , aber zentralen Wohngebiet der Stadt Wertingen.

Nach dem großzügigen Eingangsbereich erwartet Sie das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Es besticht durch Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich die Küche. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Drei helle (Schlaf)zimmer und ein Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. Eine breite, mit Steinbelag belegte Treppe führt von hier aus in den ausbaufähigen Dachspitz – ideal als kreativer Rückzugsort, Gästebereich oder Teenager-Reich.

Der Garten ist eine wahre Oase. Die nicht einsehbare Terrasse garantiert absolute Privatsphäre und der Garten ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage komplettieren das Angebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der auch vom Garten begehbare Keller.

Ausstattung Böden: Parkett, Fliesen, Teppich Türen: Holztüren (teilweise mit Glaseinsatz) Treppen: breite Betontreppe mit Steinbelag Küche mit Einbauküche
Bad EG: WC mit Waschbecken Bad OG: Waschbecken / Badewanne / Dusche / WC Fenster: Holzfenster (Mahagoni) doppelt verglast und Rollladen
Dachgeschoss ausbaufähig (Wasser- und Heizleitungen vorinstalliert) Ölzentralheizung (2017) voll unterkellert
Südterrasse Balkon auf der Südseite Garage mit elektrischem Torantrieb schöner Garten auf der Südseite Wegerecht als Zugang zum Haus ist im Grundbuch eingetragen

Lage Wertingen überzeugt durch Ihre Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind wenige Minuten entfernt. Eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Discountern sichert die Nahversorgung ab. Auch die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und dem örtlichen Krankenhaus hervorragend gewährleistet.

Für Familien mit Kindern ist Wertingen ein idealer Wohnort. Das Bildungsangebot vor Ort ist umfassend: Von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) sind alle Bildungseinrichtungen direkt in der Stadt vorhanden.

Sonstiges Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach über das Grundstück.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen bevorzugten , aber zentralen Wohngebiet der Stadt Wertingen. Nach dem großzügigen Eingangsbereich erwartet Sie das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Es besticht durch Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich die Küche. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Drei helle (Schlaf)zimmer und ein Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. Eine breite, mit Steinbelag belegte Treppe führt von hier aus in den ausbaufähigen Dachspitz – ideal als kreativer Rückzugsort, Gästebereich oder Teenager-Reich. Der Garten ist eine wahre Oase. Die nicht einsehbare Terrasse garantiert absolute Privatsphäre und der Garten ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage komplettieren das Angebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der auch vom Garten begehbare Keller. Ausstattung Böden: Parkett, Fliesen, Teppich Türen: Holztüren (teilweise mit Glaseinsatz) Treppen: breite Betontreppe mit Steinbelag Küche mit Einbauküche Bad EG: WC mit Waschbecken Bad OG: Waschbecken / Badewanne / Dusche / WC Fenster: Holzfenster (Mahagoni) doppelt verglast und Rollladen Dachgeschoss ausbaufähig (Wasser- und Heizleitungen vorinstalliert) Ölzentralheizung (2017) voll unterkellert Südterrasse Balkon auf der Südseite Garage mit elektrischem Torantrieb schöner Garten auf der Südseite Wegerecht als Zugang zum Haus ist im Grundbuch eingetragen Lage Wertingen überzeugt durch Ihre Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind wenige Minuten entfernt. Eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Discountern sichert die Nahversorgung ab. Auch die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und dem örtlichen Krankenhaus hervorragend gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist Wertingen ein idealer Wohnort. Das Bildungsangebot vor Ort ist umfassend: Von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) sind alle Bildungseinrichtungen direkt in der Stadt vorhanden. Sonstiges Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach über das Grundstück.