Top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Wohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55122

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

4.241 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage von Mainz-Hartenberg-Münchfeld

Im Überblick:

3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
durchdachte und großzügige Raumgestaltung
ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
in ruhiger und schöner Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Wohnfläche: ca. 79 m²

Aufteilung: schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele

außerdem: eigener Kellerabstellraum sowie Speicherraum und gemeinsamer Fahrradraum

Ausstattung: Einbauküche, Gegensprechanlage und Einbauschränke

Zustand: sehr gepflegter Zustand, laufend saniert u.a. Bad, Heizkörper, Fenster, Balkon etc. dadurch ohne großen Aufwand direkt bezugsbereit

Baujahr: 1962

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung: Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieausweis: Endenergieverbrauch 168,98 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F

Hausgeld: ca. 406,- EUR / Monat davon sind ca. 177,- EUR umlagefähig

Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe, Hartenbergpark nur ca. 750 Meter entfernt Mainzer Hbf. in ca. 7 Min mit dem Pkw und mit dem Bus ca. 14 Min erreichbar

Stellplatz: für ca. 25,- EUR im Monat bei der Hausverwaltung angemietet - nach Verfügbarkeit

Übergabe: nach Absprache, Freistellung voraussichtlich im Herbst

Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Einbauschränke (Preis VHB)

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Objektbeschreibung Top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage von Mainz-Hartenberg-Münchfeld Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - durchdachte und großzügige Raumgestaltung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - in ruhiger und schöner Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld Wohnfläche: ca. 79 m² Aufteilung: schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum sowie Speicherraum und gemeinsamer Fahrradraum Ausstattung: Einbauküche, Gegensprechanlage und Einbauschränke Zustand: sehr gepflegter Zustand, laufend saniert u.a. Bad, Heizkörper, Fenster, Balkon etc. dadurch ohne großen Aufwand direkt bezugsbereit Baujahr: 1962 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: Endenergieverbrauch 168,98 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Hausgeld: ca. 406,- EUR / Monat davon sind ca. 177,- EUR umlagefähig Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe, Hartenbergpark nur ca. 750 Meter entfernt Mainzer Hbf. in ca. 7 Min mit dem Pkw und mit dem Bus ca. 14 Min erreichbar Stellplatz: für ca. 25,- EUR im Monat bei der Hausverwaltung angemietet - nach Verfügbarkeit Übergabe: nach Absprache, Freistellung voraussichtlich im Herbst Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Einbauschränke (Preis VHB) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne