170m² stilvolle Maisonettewohnung in guter Lage mitten in der Natur mit Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27211

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.641 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch ein Wohngefühl entsteht, das an ein eigenes Haus erinnert. Die verschiedenen Bodenbeläge – hochwertiges Parkett, modernes Laminat und pflegeleichte Fliesen – fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Sie verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Der Komfort der Wohnung zeigt sich insbesondere in den beiden vollwertigen Badezimmern, die ausreichend Platz und Funktionalität bieten, sowie im separaten Gäste-WC, das den täglichen Ablauf spürbar erleichtert. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen und fügt sich als praktisches Herzstück harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft wertvollen Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes sowie stressfreies Parken direkt am Haus. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den Eindruck, über die Jahre sorgfältig behandelt und instand gehalten worden zu sein. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein neues Zuhause suchen, das ohne großen Aufwand bezogen werden kann.

In Bassum gelegen, verbindet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Sie bietet neuen Bewohnerinnen und Bewohnern ein komfortables, großzügiges und behagliches Zuhause.

Ausstattung

2 Balkone / Loggien
Einbauküche
2 Bäder ( Dusch und Wannenbad)
Galerie mit Tageslicht
Großzügiger Grundriss
Etagenheizung
Stellplatz Carport
Lage mit Blick in die Natur

Lage Bassum liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft im Herzen des Landkreises Diepholz und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in frischer Luft ein – ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und in einer ruhigen, grünen Umgebung heimisch werden möchten.

Die Stadt selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 sowie der Nähe zu Bremen und Hannover lassen sich auch größere Städte schnell und unkompliziert erreichen – bestes Pendlerpotenzial inklusive.

Wer Wert auf Natur, Ruhe und gleichzeitig auf eine solide Infrastruktur legt, findet in Bassum den idealen Standort für den nächsten Lebensabschnitt. Hier wohnt man nicht nur – hier lebt man.

Sonstiges Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Objektbeschreibung Die großzügige Maisonettewohnung präsentiert sich als Zuhause, das durch seine klare Struktur, seine angenehme Wohnatmosphäre und die besondere Aufteilung über zwei Etagen sofort überzeugt. Mit rund 170 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet sie ein Raumangebot, das sowohl Familien als auch Menschen mit erhöhtem Platzbedarf ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld ermöglicht. Vier Schlafzimmer erlauben eine flexible Nutzung – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – und schaffen eine Wohnsituation, die sich mühelos an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch ein Wohngefühl entsteht, das an ein eigenes Haus erinnert. Die verschiedenen Bodenbeläge – hochwertiges Parkett, modernes Laminat und pflegeleichte Fliesen – fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Sie verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für eine hohe Alltagstauglichkeit. Der Komfort der Wohnung zeigt sich insbesondere in den beiden vollwertigen Badezimmern, die ausreichend Platz und Funktionalität bieten, sowie im separaten Gäste-WC, das den täglichen Ablauf spürbar erleichtert. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen und fügt sich als praktisches Herzstück harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft wertvollen Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes sowie stressfreies Parken direkt am Haus. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den Eindruck, über die Jahre sorgfältig behandelt und instand gehalten worden zu sein. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein neues Zuhause suchen, das ohne großen Aufwand bezogen werden kann. In Bassum gelegen, verbindet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Sie bietet neuen Bewohnerinnen und Bewohnern ein komfortables, großzügiges und behagliches Zuhause. Ausstattung - 2 Balkone / Loggien - Einbauküche - 2 Bäder ( Dusch und Wannenbad) - Galerie mit Tageslicht - Großzügiger Grundriss - Etagenheizung - Stellplatz Carport - Lage mit Blick in die Natur Lage Bassum liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft im Herzen des Landkreises Diepholz und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in frischer Luft ein – ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und in einer ruhigen, grünen Umgebung heimisch werden möchten. Die Stadt selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 sowie der Nähe zu Bremen und Hannover lassen sich auch größere Städte schnell und unkompliziert erreichen – bestes Pendlerpotenzial inklusive. Wer Wert auf Natur, Ruhe und gleichzeitig auf eine solide Infrastruktur legt, findet in Bassum den idealen Standort für den nächsten Lebensabschnitt. Hier wohnt man nicht nur – hier lebt man. Sonstiges Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €): 1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €): 1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €): 928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 183 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

170m² stilvolle Maisonettewohnung in guter Lage mitten in der Natur mit Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung