Freigericht-Neuses: Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63579
Kaufpreis
398.000 €
8
Zimmer
214 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
1.860 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 214 m² Wohnfläche und einem tollen Grundstück von ca. 595 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage von Freigericht-Neuses. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, beide mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, der Zugang zu einem Dachboden sowie zur südlich ausgerichteten Terrasse und zum herrlichen Garten bietet. Des Weiteren sind eine separate Küche, ein geräumiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie vier Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Zudem stehen ein Rohbauraum als mögliches Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum ein Waschraum, drei Abstellräume sowie ein Zugang zum Garten zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind eine große Garage mit davorliegenden Stellplätzen vorgesehen.
Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich auf unserer Webseite.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftiger Zustand
- Süd-Terrasse und herrlicher Garten mit Gartenhütte
- Wintergarten (Baujahr 2005)
- Photovoltaikanlage
- Solarunterstützung für Warmwasser
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Öl-Zentralheizung
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Voll unterkellert
- Große PKW-Garage mit davorliegenden Stellplätzen
- Ruhige Feldrandlage
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Freigericht-Neuses.
- Beliebter Standort südlich von Gelnhausen mit guter Anbindung an die A66 / A45
- Nächstgelegene Bahnhöfe in Langenselbold und Niedermittlau
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergarten, Grundschule und diverse Vereinsangebote vor Ort
Sonstiges
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich auf unserer Webseite.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- Nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 214 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.800 €)
- 1.701 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.600 €)
- 1.512 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.400 €)
- 1.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 115 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
398.000 €