Helle Dachgeschosswohnung mit Weitblick und durchdachtem Grundriss

Wohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64372

Kaufpreis

274.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.513 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Ausstattung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Dachgeschosslage sorgt nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für schöne Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

Lage Die Wohnung befindet sich in Ober-Ramstadt in ruhiger und naturnaher Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft, was den Wohnwert zusätzlich steigert.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher besonders als Kapitalanlage an. Die Küche wurde von der Mieterin eingebaut und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages/Kaufvertrages. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung in der dritten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und einen schönen Ausblick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,28 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Dank des gut vermieteten Zustands ist die Immobilie besonders attraktiv für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont. Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Ausstattung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Dachgeschosslage sorgt nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für schöne Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Lage Die Wohnung befindet sich in Ober-Ramstadt in ruhiger und naturnaher Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher besonders als Kapitalanlage an. Die Küche wurde von der Mieterin eingebaut und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages/Kaufvertrages. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.