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Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32289

Kaufpreis

285.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich auf einem fast 2000 m² großen Grundstück in Rödinghausen-Bruchmühlen. Hier haben Sie viel Platz. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Flur und Bad auf. Die Dachgeschosswohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie eine geräumige Wohnküche auf. Es besteht auch die Möglichkeit beide Wohnungen zu vereinen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und ein Carport. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Ausstattung Kunststofffenster Isolierverglasung und Jalousien überwiegend Laminatfußböden Ölzentralheizung aus 2009 Wohnzimmer im Erdgeschoss, Kaminofenanschluss möglich 2 nach Süden ausgerichtete Terrassen Lage Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung von Rödinghausen Bruchmühlen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr schnell erreichbar. Bruchmühlen bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und einen Bahnhof. Die Anbindung an die A30 ist ideal für Pendler. Sonstiges Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen! Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €)
1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €)
1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €)
948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 260 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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