Stilvolles Zuhause mit uneinsehbarem Garten und absoluter Privatsphäre

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22609

Kaufpreis

3.695.000 €

Zimmer

Bäder

288 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

12.830 €

pro m²

Beschreibung

Lage Hochkamp gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Villenquartieren Hamburgs – geprägt von parkähnlichen Grundstücken, gewachsenem Baumbestand und der Nähe zur Elbe. Hier wohnt man ruhig, grün und dennoch stadtnah. Schulen, Sportangebote, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station Hochkamp sind bequem er-reichbar.
Die Lage der Immobilie ist hervorragend und besonders familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche renommierte Schulen, darunter das private Jenisch Gymnasium, das Christianeum sowie die Schule Hochrad. Die International School ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der beliebte Sportclub GTHGC (Großflottbeker Tennis-, Hockey- und Golf-Club) ist schnell erreichbar und bietet ein exklusives Freizeitangebot.

Objektbeschreibung Die Villa wurde 1998 in klassischer Hamburger Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 3 Metern. Die Diele bildet den architektonischen Mittelpunkt des Hauses, während die Empore ein elegantes Statement setzt. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin von Leonardo Kaminetti verbindet Geselligkeit mit stilvoller Ruhe. Die Fenster im gesamten Haus sind Sonderanfertigungen der Firma Korn und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Im Obergeschoss setzt sich das Raumgefühl fort. Hohe Decken (ca. 2,80 m) und eine klare, großzügige Struktur lassen auch hier kein Gefühl der Enge entstehen. Der Masterbereich mit en-suite-Bad ist eine private Rückzugsoase. Weitere Zimmer bieten ausreichend Fläche für Kinder, Gäste oder Homeoffice – jedes für sich komfortabel dimensioniert. Hier reiht sich nichts einfach aneinander. Vielmehr entstehen individuelle Rückzugsorte mit angenehmer Privatsphäre. Die Fenster im gesamten Haus sind eine Sonderanfertigung von der Firma Korn. Das großzügige Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem stilvollen Billardzimmer und einer privaten Sauna befindet sich hier ein separater Bereich, der sich ideal als Au-pair- oder Gästebereich eignet. Lage Hochkamp gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Villenquartieren Hamburgs – geprägt von parkähnlichen Grundstücken, gewachsenem Baumbestand und der Nähe zur Elbe. Hier wohnt man ruhig, grün und dennoch stadtnah. Schulen, Sportangebote, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Station Hochkamp sind bequem er-reichbar. Die Lage der Immobilie ist hervorragend und besonders familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche renommierte Schulen, darunter das private Jenisch Gymnasium, das Christianeum sowie die Schule Hochrad. Die International School ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der beliebte Sportclub GTHGC (Großflottbeker Tennis-, Hockey- und Golf-Club) ist schnell erreichbar und bietet ein exklusives Freizeitangebot.