Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in gefragter Wohnlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23968

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.681 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 68,64 qm bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Ein freundlicher einladender Flur verbindet alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – ein idealer Ort für erholsame Stunden im Freien. Eine separate Küche mit Einbauküche bietet Platz für einen gemütlichen Essplatz und fügt sich in das Wohnkonzept ein.
Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für passende Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer bzw. sorgt für einen Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet; Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Für den nötigen Stauraum steht Ihnen ein nützlicher Abstellraum als auch ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der sich unmittelbar direkt vor dem Objekt befindet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

mtl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung (trägt der Mieter): 310,00 EUR mtl. Verwaltergebühr (Gemeinschaftseigentum): 25,59 EUR mtl. Instandhaltungsrücklage: 68,64 EUR

Das Wohnhaus wurde 1997 in solider Bauweise errichtet und befindet ich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Das kürzlich sanierte Treppenhaus sorgt bereits beim Betreten des Haues für einen hochwertigen Eindruck.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist eine attraktive Kapitalanlage in einer gepflegten und beliebten Wohnlage.

Ausstattung

unmittelbare Nähe zum Ostseestrand
Terrasse
Badezimmer mit Dusche
Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
1 Abstellraum
1 Pkw-Stellplatz
Gegensprechanlage
Kellerraum

Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Wohnpark Ostseeblick in Wismar/Wendorf. Das Wohnbild ist von Einfamilien-, gepflegten Mehrfamilien– sowie Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen geprägt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, die fußläufig zu erreichen sind. Die Nähe zur Ostsee macht die Wohnanlage sehr interessant. Hier findet jeder seinen Rückzugsort - ob beim Spazierengehen, oder mit dem Rad die Umgebung erkunden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht, bequem die historische Altstadt von Wismar zu erreichen. Die Anbindung an die A 20 ist schnell zugänglich, was eine direkte Verbindung zur Ostsee und den umliegenden Städten bietet.

Sonstiges Für weitere Fragen bzw. Vereinbarungen von Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern unter Telefon 03841 2273213 zur Verfügung.

Objektbeschreibung In schöner Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, befindet sich die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,64 qm bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Ein freundlicher einladender Flur verbindet alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – ein idealer Ort für erholsame Stunden im Freien. Eine separate Küche mit Einbauküche bietet Platz für einen gemütlichen Essplatz und fügt sich in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für passende Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer bzw. sorgt für einen Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet; Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Für den nötigen Stauraum steht Ihnen ein nützlicher Abstellraum als auch ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der sich unmittelbar direkt vor dem Objekt befindet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: mtl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung (trägt der Mieter): 310,00 EUR mtl. Verwaltergebühr (Gemeinschaftseigentum): 25,59 EUR mtl. Instandhaltungsrücklage: 68,64 EUR Das Wohnhaus wurde 1997 in solider Bauweise errichtet und befindet ich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Das kürzlich sanierte Treppenhaus sorgt bereits beim Betreten des Haues für einen hochwertigen Eindruck. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist eine attraktive Kapitalanlage in einer gepflegten und beliebten Wohnlage. Ausstattung - unmittelbare Nähe zum Ostseestrand - Terrasse - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss - Einbauküche - 1 Abstellraum - 1 Pkw-Stellplatz - Gegensprechanlage - Kellerraum Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Wohnpark Ostseeblick in Wismar/Wendorf. Das Wohnbild ist von Einfamilien-, gepflegten Mehrfamilien– sowie Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen geprägt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, die fußläufig zu erreichen sind. Die Nähe zur Ostsee macht die Wohnanlage sehr interessant. Hier findet jeder seinen Rückzugsort - ob beim Spazierengehen, oder mit dem Rad die Umgebung erkunden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht, bequem die historische Altstadt von Wismar zu erreichen. Die Anbindung an die A 20 ist schnell zugänglich, was eine direkte Verbindung zur Ostsee und den umliegenden Städten bietet. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. Vereinbarungen von Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern unter Telefon 03841 2273213 zur Verfügung.