Sontra: In 2026 renovierte 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre, Balkon mit Gartenausgang

Hochparterre zum Kauf in Werra Meißner Kreis, Hessen · 36205

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.113 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung • Angeboten wird in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen eine Hochparterre-Wohnung mit 3 Zimmern, Küche Bad, Flur, Balkon, 2 Kellerräumen und 1 Pkw-Stellplatz • 2026 neu renoviert • großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkonzugang • Küche mit Einbauküche (2026) • Tageslichtbad mit Badewanne (Duschmöglichkeit, 2016) • Infrarot-Fußboden-Heizung (2026) für Heizungs-Wärme, Themostat-gesteuert (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer); Warmwasser durch elektr. Durchlauferhitzer (2024); Wand-Infrarot-Heizung (Bad) • Öl-Heizung-Versorgung möglich • 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster (1991, 1993, 1998) • überwiegend Rollläden • Innentüren: Holz- und Holz/Glas-Türen • Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen (2026) • massives Mauerwerk • Elektrik (ca. 2010) • Wasserleitungen (teilweise Wikort-Rohr, ca. 2010) • Abwasserleitungen (ca. 2010) • Kaminofen im Wohnzimmer; 2. Kaminofenanschluss im Kinderzimmer • 2 eigene Kellerräume • gemeinschaftlich genutzte Kellerraum: Waschraum, Heizungsraum • gemeinschaftlich genutzter Trockenboden • Balkon mit Gartenzugang gen Süden • Dacheindeckung: Tonziegel (Baujahr) • gemeinschaftlich genutzter Garten • kein Hausgeld, keine Hausverwaltung • 1 Pkw-Stellplatz • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. • sofort verfügbar

Lage • ruhige, naturnahe Wohnlage • gute Infrastruktur in Sontra: Supermarkt, Kindergarten und Grund-schule, Arztpraxis und Apotheke • gute Verkehrsanbindung: Bahnhof, B27, A44