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Helles Zuhause mit drei Zimmern in Kelkheim - provisionsfrei

Hochparterre zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Kaufpreis

223.000 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.379 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 66 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung im Hochparterre eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Mit insgesamt drei Zimmern und einem funktionalen Bad bietet die Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Ergänzend ist eine Einbauküche mit kleiner Essecke bereits Teil der Ausstattung, sodass Sie direkt nach dem Einzug starten können. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 frei und bietet Ihnen somit ausreichend Zeit für Ihre Planung. Ausstattung - Automatische Rolläden an Balkontür und Wohnzimmerfenster - Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerraum - Zusätzlicher Abstellraum unter dem Dach Lage Die Wohnung befindet sich im Gagernring in Kelkheim (Taunus) in zentraler Lage. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und die Stadtmitte mit ihren zahlreichen Geschäften ist - ebenso wie die S-Bahn - fußläufig erreichbar. Durch Kekheims zentrale Lage im Taunus sind sowohl Frankfurt als auch der schönen Taunus schnell zu erreichen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
223.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.300 €)
953 € / Monat
20% Eigenkapital (44.600 €)
847 € / Monat
30% Eigenkapital (66.900 €)
741 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 211 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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