Exclusive Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Hafenblick

Dachgeschoss zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24340

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

4.833 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 3 Zi. , integrierte Einbauküchenzeile mit Essbereich, Flur, Vollbad, Gäste-WC, Balkon. Eigener Dachboden als Stauraum. Der Wohnungsflur und die Einbauküchenzeile/Essbereich sind im "offenen" Stil in dem großen Wohnraum integriert. Die beiden weiteren Zimmer sind separate Räumlichkeiten. Flur: Gegensprechanlage / Türsummer Küche: EBK mit E-Herd ( Ceran ), Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, integr. Mikrowelle, Ober- und Unterschränke Bad: Vollbad mit gr. Eckbadewanne und sep. Dusche, WC, Doppelwaschbecken usw.. Im Bad ist eine zusätzliche Fußbodenheizung ( elektr. ) vorhanden. Heizung/Warmwasser : Gas-Brennwerttherme wurde im April 2024 erneuert. Wohnungswasserzähler ist vorhanden.

Lage Eckernförde liegt direkt an der Bundesstr. 76 zwischen Kiel und Schleswig. Alle Belange des täglichen Lebens sind in Eckernförde zahlreich vorhanden. Der Eckernförder Strand ist kurzfristig zu erreichen. Der Ausblick auf den Eckernförder Hafen kann hier direkt von der Wohnung aus genossen werden.

Sonstiges Auf dem Hinterhof sind insgesamt 4 Kfz.-Stellplätze vorhanden. 1 Kfz.-Stellplatz ist der DG-Wohnung zur Nutzung zugewiesen. Der Verkauf dieser ETW ist - provisionsfrei -, das gesamte Objekt befindet sich im langjährigen Eigenbestand.

Objektbeschreibung Diese exklusive 3 Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur insgesamt 3 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, im I.OG und im Dachgeschoss sind Wohneinheiten. Diese Dachgeschoss-Whg. verfügt über eine DIN Wohnfläche von 120 qm und wurde im Jahr 2008, neubaugleich für über 250.000 € saniert und verfügt über einen unverbaubarem Hafenblick aus dem Wohn- und Schlafzimmer sowie aus dem Bad. Ein großer Balkon in schön ausgerichteter Sonnenlage. befindet sich in rückseitiger Lage des Hauses. Ausstattung 3 Zi. , integrierte Einbauküchenzeile mit Essbereich, Flur, Vollbad, Gäste-WC, Balkon. Eigener Dachboden als Stauraum. Der Wohnungsflur und die Einbauküchenzeile/Essbereich sind im "offenen" Stil in dem großen Wohnraum integriert. Die beiden weiteren Zimmer sind separate Räumlichkeiten. Flur: Gegensprechanlage / Türsummer Küche: EBK mit E-Herd ( Ceran ), Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, integr. Mikrowelle, Ober- und Unterschränke Bad: Vollbad mit gr. Eckbadewanne und sep. Dusche, WC, Doppelwaschbecken usw.. Im Bad ist eine zusätzliche Fußbodenheizung ( elektr. ) vorhanden. Heizung/Warmwasser : Gas-Brennwerttherme wurde im April 2024 erneuert. Wohnungswasserzähler ist vorhanden. Lage Eckernförde liegt direkt an der Bundesstr. 76 zwischen Kiel und Schleswig. Alle Belange des täglichen Lebens sind in Eckernförde zahlreich vorhanden. Der Eckernförder Strand ist kurzfristig zu erreichen. Der Ausblick auf den Eckernförder Hafen kann hier direkt von der Wohnung aus genossen werden. Sonstiges Auf dem Hinterhof sind insgesamt 4 Kfz.-Stellplätze vorhanden. 1 Kfz.-Stellplatz ist der DG-Wohnung zur Nutzung zugewiesen. Der Verkauf dieser ETW ist - provisionsfrei -, das gesamte Objekt befindet sich im langjährigen Eigenbestand.