Gut geschnittene 3-Zi. Wohnung in ruhiger Lage im Quadrat E 7, Verlängerte Planken
Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68159
Kaufpreis
315.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
4.038 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr geepflegtes Mehrfamilienhaus
( 62 WE ). Große (Tielf-)Garage mit separaten Duplex-Garagen.
Hausmeister vorhanden.
Ausstattung
Sehr schön geschnittene 3-Zi. Wohnung,
Bad mit Badewanne, separate Toilette,
Balkon von Schlaf- und Wohnzimmer begehbar.
Lage
Sehr ruhige Lage im Quadrat E 7, verlängerte Planken, sehr gute Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die
Miete setzt sich, wie folgt, zusammen:
Kaltmiete € 746,00, Nebenkosten € 212,00,
Gesamtmiete € 958,00. monatlich.
Garage ist separat vermietet für € 60,00 monatlich.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.500 €)
- 1.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 30% Eigenkapital (94.500 €)
- 1.047 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 375 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
315.000 €