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Exklusive Einfamilienhäuser SCHLÜSSELFERTIG inkl. Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63225

Kaufpreis

859.000 €

5

Zimmer

1

Bad

152 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.651 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus großzügig mit 152m2 Wohnfläche: Hell und offen mit großformatigen Fensterflächen punkten die Stadthäuser zusätzlich mit einer Dachterrasse, einer Terrasse im eigenen Garten und einem Keller. Mit ihrem Glasfaseranschluss können Sie Highspeed-Internet und Fernsehen in bester Qualität erleben. Ausstattung - Stadthaus mit 152 m Wohnfläche 5–6 Zimmer möglich – viel Platz für Familie und Home-Office - Massivbauweise - Real geteilte Grundstücke inklusive Schlüsselfertig zum Festpreis - Voll unterkellert -West - Dachterrasse & Süd - Gärten - Fußbodenheizung (in allen Wohnräumen) - Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Rollläden in allen Wohnräumen - 3-Fach-Verglasung der Fenster - Offener Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse - Glasfaseranschluss - Zwei Pkw-Stellplätze (3 Häuser inkl. Garage) - provisionsfrei – Kauf direkt vom Bauträger Lage Ob alte Fachwerkhäuser im historischen Altstadtkern oder das neue Wohnquartier in der Liebigstraße – Langen zeigt sich überall von seiner schönsten Seite. Langen ist bekannt für sein Strandbad am Waldsee, wo auch der Startschuss für den Ironman-Triathlon fällt, sein Ebbelwoifest, den Park von Schloss Wolfsgarten. Langen ist ruhig und grün gelegen trotz der Nähe zur Metropolregion Frankfurt. Es liegt mitten im Herzen des Rhein-Main-Gebietes. Durch die gute Infrastruktur innerhalb Langens, erreicht man alles im Handumdrehen. Ein breites Kultur- und Freizeitangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Schulen und Bildungseinrichtungen, vielfältige Sport- und Vereinsmöglichkeiten, ein Fachärztezentrum, die Asklepios Klinik sowie gut erreichbare Naherholungsgebiete machen Langen als Wohnort sehr attraktiv. Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Kontakt Max Link max.link@cds-wohnbau.de 0172 6845658

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
859.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (85.900 €)
3.672 € / Monat
20% Eigenkapital (171.800 €)
3.264 € / Monat
30% Eigenkapital (257.700 €)
2.856 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 1.085 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

859.000 €

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