Bauvorhaben: 3 KFW 40 Häuser auf einem Grundstück, leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim 1A Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Holzminden Kreis, Niedersachsen · 37699

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Energieausweis nicht nötig, da Käufer Energiequelle neu bestimmen muss

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch seine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der modernen Küche verbunden ist – der ideale Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet den perfekten Raum für Ihr Homeoffice, während der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-Duschbad zusätzlichen praktischen Komfort bieten.

Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsort: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne sorgen für Wohlfühlambiente und Funktionalität.

Dieses Zuhause vereint zeitgemäßes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und Lebensfreude legen. Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!

Ausstattung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem modernen Ausbauhaus, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 genießen Sie nicht nur ein nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.

Dieses beeindruckende Angebot umfasst ein umfangreiches Technikpaket, das Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause erleichtert. Folgende Leistungen sind bereits inbegriffen:

Individuelles Planungsgespräch: Unsere erfahrenen Architekten stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen.
Fachgerechter Bauantrag: Wir kümmern uns um die Erstellung aller notwendigen Unterlagen, damit Ihr Bauvorhaben reibungslos starten kann.
Bodenplatte inkl. Bodengutachten: Die solide Grundlage für Ihr neues Zuhause, garantiert durch eine professionelle Analyse des Baugrunds.
Auswählbare Geschosstreppe: Gestalten Sie den Zugang zwischen den Etagen nach Ihren persönlichen Vorlieben.
Wärmepumpe: Genießen Sie eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die für angenehme Wärme sorgt.
Fußbodenheizung: Für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und höchsten Komfort in jedem Raum.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Atmen Sie frische, vorgewärmte Luft ein – für ein gesundes Raumklima.
Lieferung von Dämmung und Beplankung für den Trockenbau: Alle Materialien sind bereits enthalten, um die Bauzeit zu verkürzen und die Qualität zu sichern.
Komplette Elektrotechnikinstallation: Damit Sie von Anfang an über eine moderne und sichere Infrastruktur verfügen.
Rohbauinstallation der Sanitäranlagen: Ihr Bad wird bereits bei der Rohbauphase professionell vorbereitet.
Außen montierte Fensterbänke: Für eine ansprechende Optik und zusätzlichen Schutz.
3-fach verglaste Kunststofffenster: Diese hochwertigen Fenster bieten nicht nur hervorragende Wärmedämmung, sondern auch hohe Sicherheit.
Individuelle Hauseingangstür: Wählen Sie eine Tür, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Hauskraftwerk mit integrierter PV-Anlage und Batteriespeicher: Profitieren Sie von nachhaltiger Energieerzeugung und -speicherung für Ihren Alltag.

Nutzen Sie die Möglichkeit, in ein durchdachtes, modernes Zuhause zu investieren, das nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und den ersten Schritt in Ihr neues Leben zu gehen!

Lage Willkommen in Fürstenberg am Solling, einer idyllischen Oase im südlichen Weserbergland, umgeben von den weitläufigen Wäldern des Sollings – einem der größten Waldgebiete Norddeutschlands. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen direkten Zugang zu malerischen Wander- und Radwegen, während die gute Verkehrsanbindung es Ihnen ermöglicht, die Städte Holzminden, Höxter und weitere regionale Zentren in kurzer Zeit zu erreichen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen in einem historischen Umfeld mit kulturellen Highlights wie dem Schloss Fürstenberg und der renommierten Porzellanmanufaktur, gepaart mit einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: m.freiburg@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung * Energieausweis nicht nötig, da Käufer Energiequelle neu bestimmen muss Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch seine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der modernen Küche verbunden ist – der ideale Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet den perfekten Raum für Ihr Homeoffice, während der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-Duschbad zusätzlichen praktischen Komfort bieten. Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsort: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne sorgen für Wohlfühlambiente und Funktionalität. Dieses Zuhause vereint zeitgemäßes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und Lebensfreude legen. Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Ausstattung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem modernen Ausbauhaus, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 genießen Sie nicht nur ein nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Dieses beeindruckende Angebot umfasst ein umfangreiches Technikpaket, das Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause erleichtert. Folgende Leistungen sind bereits inbegriffen: - **Individuelles Planungsgespräch:** Unsere erfahrenen Architekten stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. - **Fachgerechter Bauantrag:** Wir kümmern uns um die Erstellung aller notwendigen Unterlagen, damit Ihr Bauvorhaben reibungslos starten kann. - **Bodenplatte inkl. Bodengutachten:** Die solide Grundlage für Ihr neues Zuhause, garantiert durch eine professionelle Analyse des Baugrunds. - **Auswählbare Geschosstreppe:** Gestalten Sie den Zugang zwischen den Etagen nach Ihren persönlichen Vorlieben. - **Wärmepumpe:** Genießen Sie eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die für angenehme Wärme sorgt. - **Fußbodenheizung:** Für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und höchsten Komfort in jedem Raum. - **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung:** Atmen Sie frische, vorgewärmte Luft ein – für ein gesundes Raumklima. - **Lieferung von Dämmung und Beplankung für den Trockenbau:** Alle Materialien sind bereits enthalten, um die Bauzeit zu verkürzen und die Qualität zu sichern. - **Komplette Elektrotechnikinstallation:** Damit Sie von Anfang an über eine moderne und sichere Infrastruktur verfügen. - **Rohbauinstallation der Sanitäranlagen:** Ihr Bad wird bereits bei der Rohbauphase professionell vorbereitet. - **Außen montierte Fensterbänke:** Für eine ansprechende Optik und zusätzlichen Schutz. - **3-fach verglaste Kunststofffenster:** Diese hochwertigen Fenster bieten nicht nur hervorragende Wärmedämmung, sondern auch hohe Sicherheit. - **Individuelle Hauseingangstür:** Wählen Sie eine Tür, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. - **Hauskraftwerk mit integrierter PV-Anlage und Batteriespeicher:** Profitieren Sie von nachhaltiger Energieerzeugung und -speicherung für Ihren Alltag. Nutzen Sie die Möglichkeit, in ein durchdachtes, modernes Zuhause zu investieren, das nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und den ersten Schritt in Ihr neues Leben zu gehen! Lage Willkommen in Fürstenberg am Solling, einer idyllischen Oase im südlichen Weserbergland, umgeben von den weitläufigen Wäldern des Sollings – einem der größten Waldgebiete Norddeutschlands. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen direkten Zugang zu malerischen Wander- und Radwegen, während die gute Verkehrsanbindung es Ihnen ermöglicht, die Städte Holzminden, Höxter und weitere regionale Zentren in kurzer Zeit zu erreichen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen in einem historischen Umfeld mit kulturellen Highlights wie dem Schloss Fürstenberg und der renommierten Porzellanmanufaktur, gepaart mit einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: m.freiburg@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH