WG geeignet Top Rendite ! Neubau 3-Zimmer Wohnung Fertig 01.07.2026

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55118

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.448 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WG möglich !!! 5% Abschreibung !!! Top Rendite !!!

SÖMMERRING City Living besteht aus zwei modern gestalteten Wohnkomplexen, die sich parallel gegenüberstehen und durch eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Das erste Wohnhaus ist südlich zur Sömmerringstraße ausgerichtet, das zweite nördlich zum Raupelsweg. Bei der Gestaltung wurden die stilistischen Fassadenelemente des Quartiers aufgenommen. So fügen sich die Gebäude harmonisch in die Umgebung der westlichen Neustadt ein. Beide Wohnkomplexe sind durch einen Park zur gemeinschaftlichen Nutzung miteinander verbunden. Bezugsfertig März 2026

Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick

Aufzug und Tiefgarage
teilweise Barrierefreie Wohnungen
Spielplatz im Innenhof
Fahrradstellplätze
Separater Abstellraum im Keller
Haustür-Gegensprechanlage, optional mit Video-Funktion
Überwiegend Balkone und Terrassen (in den Penthäusern großzügige Dachterrassen)
Erdgeschosswohnungen zum Teil mit privatem Gartenanteil
Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Zum Größten Teil Bodentiefe Fenster
Raffstores in den Wohnzimmern, elektrische Rollläden in allen anderen Wohnräumen
Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Einstellung in allen Wohnräumen
Eichenholzparkett in verschiedenen Varianten in den Wohn und Schlafräumen
Sanitärobjekte namhafter Hersteller in weißem Porzellan und verchromten Armaturen
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine in den Wohnungen

Lage Wohnen im Trendviertel SÖMMERRING City Living befindet sich in der Mainzer Neustadt – dem bevölkerungsstärksten Quartier der Landeshauptstadt Mainz. Das charmante Szeneviertel zeichnet sich durch ein ganz besonderes Flair aus.

Die zahlreichen Grünflächen wie der Goetheplatz, der Hartenbergpark und die Grüne-Brücke, mit direktem Zugang zum Rheinufer, laden zum erholsamen Entspannen ein. Eine besondere Attraktion ist der neue Zollhafen mit seiner weitläufigen Flaniermeile direkt an der Marina. Das gastronomische Angebot ist groß und vielfältig: Cafés, Restaurants, Kneipen und Imbisse in unterschiedlicher Ausprägung lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Die Nahversorgung reicht vom Discounter bis zum Feinkostladen. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Durch die verkehrsgünstige Lage zu den Bundesautobahnen und dem Bahnhof lassen sich nicht nur entfernte Ziele schnell erreichen – auch Berufspendler profitieren durch eine Zeitersparnis.

Sonstiges Aktuell haben wir Wohnungsgrößen zwischen 50Qm2 – 133Qm2 im Angebot

Auf unserer Website finden Sie den Download-Link zu unserem exklusiven Exposé

https://www.soemmerring-city-living.de

Ihre Ansprechpartnerin zum Projekt "Sömmerring City Living"

Stefan Huf Tel.: 06131588160

*Sie erwerben alle Wohnungen direkt vom Bauträger ohne weitere Gebühren

Gerne machen wir Ihnen auch die Finanzierung wir arbeiten mit über 300 Banken zusammen Zinssatz ab 2,5 % 10 Jahre fest Auch KFW oder ISB möglich

Objektbeschreibung WG möglich !!! 5% Abschreibung !!! Top Rendite !!! SÖMMERRING City Living besteht aus zwei modern gestalteten Wohnkomplexen, die sich parallel gegenüberstehen und durch eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Das erste Wohnhaus ist südlich zur Sömmerringstraße ausgerichtet, das zweite nördlich zum Raupelsweg. Bei der Gestaltung wurden die stilistischen Fassadenelemente des Quartiers aufgenommen. So fügen sich die Gebäude harmonisch in die Umgebung der westlichen Neustadt ein. Beide Wohnkomplexe sind durch einen Park zur gemeinschaftlichen Nutzung miteinander verbunden. Bezugsfertig März 2026 Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick - Aufzug und Tiefgarage - teilweise Barrierefreie Wohnungen - Spielplatz im Innenhof - Fahrradstellplätze - Separater Abstellraum im Keller - Haustür-Gegensprechanlage, optional mit Video-Funktion - Überwiegend Balkone und Terrassen (in den Penthäusern großzügige Dachterrassen) - Erdgeschosswohnungen zum Teil mit privatem Gartenanteil - Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Zum Größten Teil Bodentiefe Fenster - Raffstores in den Wohnzimmern, elektrische Rollläden in allen anderen Wohnräumen - Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Einstellung in allen Wohnräumen - Eichenholzparkett in verschiedenen Varianten in den Wohn und Schlafräumen - Sanitärobjekte namhafter Hersteller in weißem Porzellan und verchromten Armaturen - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine in den Wohnungen Lage Wohnen im Trendviertel SÖMMERRING City Living befindet sich in der Mainzer Neustadt – dem bevölkerungsstärksten Quartier der Landeshauptstadt Mainz. Das charmante Szeneviertel zeichnet sich durch ein ganz besonderes Flair aus. Die zahlreichen Grünflächen wie der Goetheplatz, der Hartenbergpark und die Grüne-Brücke, mit direktem Zugang zum Rheinufer, laden zum erholsamen Entspannen ein. Eine besondere Attraktion ist der neue Zollhafen mit seiner weitläufigen Flaniermeile direkt an der Marina. Das gastronomische Angebot ist groß und vielfältig: Cafés, Restaurants, Kneipen und Imbisse in unterschiedlicher Ausprägung lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Die Nahversorgung reicht vom Discounter bis zum Feinkostladen. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und fußläufig zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage zu den Bundesautobahnen und dem Bahnhof lassen sich nicht nur entfernte Ziele schnell erreichen – auch Berufspendler profitieren durch eine Zeitersparnis. Sonstiges Aktuell haben wir Wohnungsgrößen zwischen 50Qm2 – 133Qm2 im Angebot Auf unserer Website finden Sie den Download-Link zu unserem exklusiven Exposé https://www.soemmerring-city-living.de Ihre Ansprechpartnerin zum Projekt "Sömmerring City Living" Stefan Huf Tel.: 06131588160 *Sie erwerben alle Wohnungen direkt vom Bauträger ohne weitere Gebühren Gerne machen wir Ihnen auch die Finanzierung wir arbeiten mit über 300 Banken zusammen Zinssatz ab 2,5 % 10 Jahre fest Auch KFW oder ISB möglich