Gepflegtes Ferienappartement mit Ostbalkon in Aussichtslage
Etagenwohnung zum Kauf in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94078
Kaufpreis
40.000 €
1
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
1.212 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das gemütliche Appartement befindet sich im Ferienpark Geyersberg und kann selbst genutzt werden. Derzeit besteht ein Vermietungsvertrag mit der Stadt Freyung, der aber
mit Besitzerwechsel endet.
Aufteilung: Flur, Badezimmer,
Wohn/Schlafzimmer, Küche, Balkon.
Ausstattung
Fenster: Holz mit Isolierverglasung,
Fußböden: Fliesen und Laminat, Balkon gefliest. Einbauküche.
Garderobenschrank, Couch, Essgruppe, Schrank-Doppelbett, TV.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ferienpark Geyersberg - Haus J im
7. Obergeschoss mit schönem Blick.
Zur Stadtmitte circa 3 Kilometer .
Sonstiges
Hallenbad und Rezeption im Haus.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 40.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7 von 7
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.000 €)
- 171 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.000 €)
- 152 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.000 €)
- 133 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 70 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
40.000 €