Luxuriöses Zweifamilienhaus

Villa zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41812

Zimmer

Bäder

370 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

Beschreibung

Dieses Haus zeichnet sich durch seine Eichenböden mit Fußbodenheizung, hellen Räume, einzigartigen Möbel und stilvollen, modernen Badezimmer aus. Die Wohnfläche misst ca. 360 m2 Es stehen zahlreiche Räume zur Verfügung, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Das beeindruckendste Merkmal ist das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Eine einzigartige Atmosphäre entsteht durch die im Boden eingelassene Sofalandschaft, sowie die großen Glaselemente, welche in den Wänden vollständig eingefahren werden können. Die Glasflächen der Decke geben zudem den Blick auf den Sternenhimmel frei. Die Einfahrt zur Garage, welche ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet führt durch den großen Garten und ist durch ein Tor gesichert. Daneben befindet sich der Heizraum, der mit modernster Luft-Wärmepumpentechnik ausgestattet ist. Das Haus verfügt zudem über eine Alarmanlage, Sicherheitsverglasungen, ein Smart Home System und einer Videoüberwachung. Die hellen, offenen und geräumigen Innenräume des Hauses spiegeln seine Einzigartigkeit wider.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung 0170-414 64 84

Lage Mithilfe dieser Immobilie kann man einen natürlichen und naturnahen Lebensstil genießen und hat gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. In unmittelbarer Nähe der lebendigen Erkelenzer Innenstadt befinden sich zahlreiche Unternehmen, medizinische Einrichtungen, Krankenhäuser, Ärzte, Bahnhöfe sowie verschiedene Schulen, Musik, Schwimmbäder, Kinosäle, Tennisplätze oder Fitnessstudios. Auch für Touristen ist die Gegend ein beliebtes Reiseziel.

Erkelenz blickt auf eine über 1.000-jährige Geschichte zurück. Es ist der Kontrast zwischen Vergangenheit und Gegenwart, Tradition und Entwicklung, der Erkelenz seinen Charme und seine Originalität verleiht. Das Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette liegt direkt vor den Toren der Stadt. Die Anbindung an die Autobahn A46 beträgt ca. 2 km. Die Bundesstraße 57 erreicht man in ca. 4 km. Auch für Pendler, die nach Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf, Aachen, Roermond und Köln fahren, ist diese Immobilie ideal gelegen.

Objektbeschreibung In dieser Immobilie können Sie Ihren Wunsch nach einem persönlichen Leben und Arbeiten verwirklichen. Die Gerderather Mühle war eine Bockwindmühle und wurde um 1751 erbaut. Das luxuriöse Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten sorgfältig saniert, wobei die Grundmauern erhalten blieben und höchste Ansprüche an die Lebensqualität erfüllt wurden. Der Wohnraum ist geräumig, gut gestaltet und verfügt über hochwertige Möbel in einer stilvollen und anspruchsvollen Ästhetik. Dieses Haus zeichnet sich durch seine Eichenböden mit Fußbodenheizung, hellen Räume, einzigartigen Möbel und stilvollen, modernen Badezimmer aus. Die Wohnfläche misst ca. 360 m2 Es stehen zahlreiche Räume zur Verfügung, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Das beeindruckendste Merkmal ist das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Eine einzigartige Atmosphäre entsteht durch die im Boden eingelassene Sofalandschaft, sowie die großen Glaselemente, welche in den Wänden vollständig eingefahren werden können. Die Glasflächen der Decke geben zudem den Blick auf den Sternenhimmel frei. Die Einfahrt zur Garage, welche ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet führt durch den großen Garten und ist durch ein Tor gesichert. Daneben befindet sich der Heizraum, der mit modernster Luft-Wärmepumpentechnik ausgestattet ist. Das Haus verfügt zudem über eine Alarmanlage, Sicherheitsverglasungen, ein Smart Home System und einer Videoüberwachung. Die hellen, offenen und geräumigen Innenräume des Hauses spiegeln seine Einzigartigkeit wider. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung 0170-414 64 84 Lage Mithilfe dieser Immobilie kann man einen natürlichen und naturnahen Lebensstil genießen und hat gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. In unmittelbarer Nähe der lebendigen Erkelenzer Innenstadt befinden sich zahlreiche Unternehmen, medizinische Einrichtungen, Krankenhäuser, Ärzte, Bahnhöfe sowie verschiedene Schulen, Musik, Schwimmbäder, Kinosäle, Tennisplätze oder Fitnessstudios. Auch für Touristen ist die Gegend ein beliebtes Reiseziel. Erkelenz blickt auf eine über 1.000-jährige Geschichte zurück. Es ist der Kontrast zwischen Vergangenheit und Gegenwart, Tradition und Entwicklung, der Erkelenz seinen Charme und seine Originalität verleiht. Das Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette liegt direkt vor den Toren der Stadt. Die Anbindung an die Autobahn A46 beträgt ca. 2 km. Die Bundesstraße 57 erreicht man in ca. 4 km. Auch für Pendler, die nach Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf, Aachen, Roermond und Köln fahren, ist diese Immobilie ideal gelegen.