Provisionsfreie helle und moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47799

Kaufpreis

317.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.882 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen: Die Highlights nochmal auf einem Blick:

Wohnen & Kochen: Offenes Wohngefühl mit Vinylboden; moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte.
Wellness-Bad: Ausgestattet mit 1,6m2 Dusche und kleinen Wohlfühl-Akzente.
Schlafen & Verstauen: Geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.
Ein zusätzlicher Fahrradkeller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zweirad sicher und trocken zu verwahren.

Diese Ausstattungsmerkmale sind nur einige der vielen Pluspunkte, die diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie machen.

Lage Willkommen in Cracau - einer der gefragtesten und grünsten Wohngegenden Krefelds. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, von historischer Architektur geprägten Nachbarschaft. Die Krefelder City mit ihrer großen Fußgängerzone sowie Cafés und Restaurants ist fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahen Parkanlagen (wie die grünen Oasen des Bismarckviertels) einen idealen Rückzugsort für Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen direkt vor der Haustür. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn (A57/A44) sind Pendler ideal vernetzt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Cracau. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine ausgestattete offene Küche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes Elternschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein großes Kinderzimmer. Ein Abstellraum in der Diele ist ebenfalls vorhanden. Das Hauptmerkmal der Wohnung ist der Wohnbereich mit ca.40m2, wo man Sport, Partys und große Geburtstage machen kann. Die neue Sicherheitstür von Biffar rundet die Wohnung ab. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Das Badezimmer ist modern und 2020 komplett neu saniert. Die Wohnung wird ab 01.08.2026 bezugsfrei. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights nochmal auf einem Blick: - Wohnen & Kochen: Offenes Wohngefühl mit Vinylboden; moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte. - Wellness-Bad: Ausgestattet mit 1,6m2 Dusche und kleinen Wohlfühl-Akzente. - Schlafen & Verstauen: Geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. - Ein zusätzlicher Fahrradkeller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zweirad sicher und trocken zu verwahren. Diese Ausstattungsmerkmale sind nur einige der vielen Pluspunkte, die diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie machen. Lage Willkommen in Cracau - einer der gefragtesten und grünsten Wohngegenden Krefelds. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, von historischer Architektur geprägten Nachbarschaft. Die Krefelder City mit ihrer großen Fußgängerzone sowie Cafés und Restaurants ist fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahen Parkanlagen (wie die grünen Oasen des Bismarckviertels) einen idealen Rückzugsort für Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen direkt vor der Haustür. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn (A57/A44) sind Pendler ideal vernetzt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.