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Ruhige, lichtdurchflutete 3 1/2 OG-Wohnung mit Balkon - komplett renoviert

Etagenwohnung zur Miete in Marbach am Neckar · 71672

Kaltmiete

1.100 € /Mon.

3.5

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zur Vermietung steht eine komplett renovierte, wunderschöne 31/2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern in zentraler, jedoch ruhiger Lage in Marbach (PLZ 71672) an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, in dem freundliche und ruhige Nachbarn wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Der Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Waschküchenanteil komplettiert das Angebot Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Wohnatmosphäre in zentraler Lage suchen. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Hausarztpraxen sowie Fachärzte im Umkreis von maximal einem Kilometer gut gesichert. Apotheken und Physiotherapiepraxen ergänzen das medizinische Angebot. Bildung wird in Marbach großgeschrieben. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen wie Realschule, Gesamtschule oder Gymnasium. Ergänzt wird das Angebot durch die Stadtbücherei und die Volkshochschule. Vier Museen sind in der Stadt integriert. Ausstattung Bad, Türen, Böden, Elektrik alles neu Lage Lage ist ideal mit exzellenter Anbindung an die Region Der Bahnhof Marbach ist ca. 700m entfernt und ist zu Fuß gut zu erreichen. Von dort bestehen direkte S-Bahnverbindungen, sowie ein Omnibusbahnhof. Die Autobahnanschlüsse sind in etwa 7 Kilometern zu erreichen. Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.100 € / Monat
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Lage

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