Traumlage am Park - EFH mit 6 Zimmern in Hamburg Farmsen-Berne

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22159

Kaufpreis

785.000 €

Zimmer

181 m²

Wohnfläche

4.337 €

pro m²

Beschreibung

Lage Parkähnliche Traumlage - direkt angrenzend an öffentliche Grünanlage mit altem Baumbestand, Kinderspielplatz fußläufig, nahezu autofreies Wohnen in Hamburg.

Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne.

NATURNAHES WOHNEN Direkt angrenzende öffentliche Parkanlage mit altem Baumbestand und Birkenallee. Kinderspielplatz fußläufig. Naturschutzgebiet in der Nähe.

VERKEHRSANBINDUNG Ca. 15 Minuten bis Hamburger Innenstadt. Autobahn A1 und A24 gut erreichbar. Ruhige Anliegerstraße - kaum Durchgangsverkehr.

INFRASTRUKTUR Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in der Nähe.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Objektbeschreibung Das Backsteinhaus bietet auf zwei Etagen großzügige 181 m' Wohnfläche nach WoFIV. Das weitläufige Wohn-und Esszimmer mit 45 m' ist das Herzstück des Erdgeschosses und öffnet sich über eine großzügige Terrasse in den parkähnlichen Garten mit Rhododendren, Ginkgo und altem Baumbestand. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die seltene Chance, ein Haus in einer der schönsten Lagen Rahlstedts vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ohne jahrelange Suche nach einem Neubaugrundstück. Einzugsbereit ist die Immobilie ab sofort. Ergänzend gehört eine Garage zum Haus, die für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt. Lage Parkähnliche Traumlage - direkt angrenzend an öffentliche Grünanlage mit altem Baumbestand, Kinderspielplatz fußläufig, nahezu autofreies Wohnen in Hamburg. Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne. NATURNAHES WOHNEN Direkt angrenzende öffentliche Parkanlage mit altem Baumbestand und Birkenallee. Kinderspielplatz fußläufig. Naturschutzgebiet in der Nähe. VERKEHRSANBINDUNG Ca. 15 Minuten bis Hamburger Innenstadt. Autobahn A1 und A24 gut erreichbar. Ruhige Anliegerstraße - kaum Durchgangsverkehr. INFRASTRUKTUR Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in der Nähe. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.