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Ihr neues Zuhause in einer sehr beliebten Gegend!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08056

Kaufpreis

260.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

2.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Zwickau-Oberhohndorf erwartet Sie diese kleine Doppelhaushälfte. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen mehrere gut geschnittene Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Der gute Wohnbereich mit Kamin lädt zum gemeinsamen Leben und Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Bodenbeläge aus Vinyl/Laminat und Fliesen sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert: Hier stehen praktische Abstellflächen sowie weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzen lassen. Das pflegeleichte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Genießen, ohne viel Aufwand bei der Gartenarbeit zu verursachen. Zwei Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Zwickauer Innenstadt und die umliegenden Städte. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Hinweis: Bilder sind bearbeitet, persönliche Dinge wurden entfernt. Lage Oberhohndorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Zwickau und vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Der Stadtteil überzeugt durch sein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld, gepflegte Straßenzüge und eine nachbarschaftliche Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Paare und Singles gleichermaßen anspricht. Trotz der spürbaren Ruhe ist die Zwickauer Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und alle wichtigen Versorgungsangebote schnell zur Hand sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen gestaltet sich unkompliziert und zeitsparend. Wer ein ruhiges Wohnumfeld schätzt, ohne auf die Vorzüge einer lebendigen Stadt verzichten zu wollen, findet in Oberhohndorf eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
08/2026

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 26 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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