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Wohnhaus in begehrter Lage am Kapellenberg mit vielseitigen Möglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

1.090.000 €

8

Zimmer

176 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

6.193 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem herrlich eingewachsenen, großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hofheim. Das ca. 833 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² präsentiert sich das Haus mit einer soliden Bausubstanz und einem durchdachten Grundriss. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet das Haus nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten. Lage Ehemals unter dem Attribut "Waldstadt" bekannt und heute ein Begriff als " Kreisstadt im Grünen", das ist Hofheim im Taunus. Die 42.000 Einwohnerstadt hat eine ideal zentrale Lage im Städtedreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, mit jeweiligem direkten S-Bahnanschluss. Außerdem gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Sowohl zum Einkaufen, als auch zu den zahlreichen kulturellen und sportlichen Ereignissen lädt Hofheim ein. Anziehungspunkt für historisch oder städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt. Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Schulformen in Hofheim vorhanden.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
176 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (109.000 €)
4.660 € / Monat
20% Eigenkapital (218.000 €)
4.142 € / Monat
30% Eigenkapital (327.000 €)
3.624 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.778 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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