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Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.437 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Da es sich aktuell um einen Zahnarztpraxis handelt, sind die Räume entsprechend ausgestattet. Das Mietverhältnis geht bis 2029.

Lage Die ETW befindet sich in dem Stadtteil Bessungen Stadt Darmstadt. Zum Stadtteil Bessungen gehören:

Paulusviertel
Alt-Bessungen
An der Ludwigshöhe

Sonstiges WICHTIGE INFORMATION ZUM GELDWÄSCHEGESETZ !

Gemäß Geldwäschegesetz (siehe § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG und § 4 Abs. 4, Nr. 1 GwG) sind wir verpflichtet, bei näherem Interesse an unseren Immobilienangeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten aufzunehmen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular auszufüllen. Für weitere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

HAFTUNG Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die KUG Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche, auch ausservertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der KUG Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die KUG Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung mit ca. 135qm wurde als 5 ½ Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß des Hauses bestehend aus Vorflur, Wohnraum mit Balkon/Loggia, Essraum, Schlafraum mit Balkon/Loggia, Küche, Flur, drei weiteren Zimmern, Bad, separatem WC und separater Dusche und dem dazugehörigen Kellerraum gekauft. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Aktuell wird die Wohnung von einer Zahnarztpraxis genutzt. In dem Haus sind 16 Wohneinheiten auf vier Geschossen verteilt. Ausstattung Da es sich aktuell um einen Zahnarztpraxis handelt, sind die Räume entsprechend ausgestattet. Das Mietverhältnis geht bis 2029. Lage Die ETW befindet sich in dem Stadtteil Bessungen Stadt Darmstadt. Zum Stadtteil Bessungen gehören: - Paulusviertel - Alt-Bessungen - An der Ludwigshöhe Sonstiges WICHTIGE INFORMATION ZUM GELDWÄSCHEGESETZ ! Gemäß Geldwäschegesetz (siehe § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG und § 4 Abs. 4, Nr. 1 GwG) sind wir verpflichtet, bei näherem Interesse an unseren Immobilienangeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten aufzunehmen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular auszufüllen. Für weitere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. HAFTUNG Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die KUG Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche, auch ausservertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der KUG Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die KUG Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.