Helles Apartment mit Balkon und schöner Aussicht ...

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90766

Kaufpreis

128.500 €

Zimmer

37 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.473 €

pro m²

Beschreibung

Die Aufteilung: Diele ca. 3,4 m² Abstellraum ca. 2,5 m² Küche ca. 7,1 m² Bad ca. 4,2 m² Wohnbereich 18 m² Balkon ca. 4 m² ( Fläche wurde zu 50 % auf die Wohnfläche angerechnet )

Die Ausstattung:

massive Bauweise Deckendämmung zwischen Keller und Erdgeschoss gefliestes Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigem Balkon Küche mit Einbauküche dekorativer Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich, Küche und Diele Isolierglasfenster mit Rollläden Gas- Etagenheizung mit Warmwasserversorgung

Satelliten - Anschluss Türsprechanlage

Hausmeisterservice und Winterdienst

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Dachbodenabteil

Die Wohnung steht leer. Sie eignet sich somit ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug.

Lage Fürth Hardhöhe -

ein gediegenes Domizil mit guter Rundumversorgung, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dem Vorteil der kurzen Wege -

Eine Wohngegend mit guter Wohnqualität und ausgezeichneter Rundumversorgung: Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Dazu eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Bushaltestelle sowie U-Bahn Station befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis, V vom 22.04.2024 mit folgenden Angaben: Erdgas, Endenergiebedarf 85,3 kWh, Baujahr Gebäude 1960 , Baujahr Wärmeerzeuger 2018, C

Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 37 m² mit guter Raumaufteilung und Ausstattung: Die Aufteilung: Diele ca. 3,4 m² Abstellraum ca. 2,5 m² Küche ca. 7,1 m² Bad ca. 4,2 m² Wohnbereich 18 m² Balkon ca. 4 m² ( Fläche wurde zu 50 % auf die Wohnfläche angerechnet ) Die Ausstattung: massive Bauweise Deckendämmung zwischen Keller und Erdgeschoss gefliestes Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigem Balkon Küche mit Einbauküche dekorativer Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich, Küche und Diele Isolierglasfenster mit Rollläden Gas- Etagenheizung mit Warmwasserversorgung Satelliten - Anschluss Türsprechanlage Hausmeisterservice und Winterdienst Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Dachbodenabteil Die Wohnung steht leer. Sie eignet sich somit ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug. Lage Fürth Hardhöhe - ein gediegenes Domizil mit guter Rundumversorgung, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dem Vorteil der kurzen Wege - Eine Wohngegend mit guter Wohnqualität und ausgezeichneter Rundumversorgung: Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Dazu eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Bushaltestelle sowie U-Bahn Station befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Energieverbrauchsausweis, V vom 22.04.2024 mit folgenden Angaben: Erdgas, Endenergiebedarf 85,3 kWh, Baujahr Gebäude 1960 , Baujahr Wärmeerzeuger 2018, C