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Einfamilienhaus mit Scheune in bester Lage von Urberach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63322

Kaufpreis

449.000 €

4

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

3.742 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Hof und Scheune in bester Lage von Urberach. Dieses Anwesen liegt in bester Wohnlage von Rödermark-Urberach und bietet durch die 10mx14m große Scheune und den großen Hof einen idealen Ort für Leute, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen oder die direkt neben dem Wohnhaus viel Nutzfläche benötigen. Das wunderschöne Haus hat im EG zwei Zimmer, Küche und Bad und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist vollunterkellert. Neben der Scheune gehört zum Haus ein weiteres Nebengebäude. Ausstattung - Ölheizung von 1995 - 2fach verglaste Fenster Lage Ruhige Wohnlage von Rödermark/ Urberach. Rödermark ist eine sympathische Ortschaft im Grünen, südlich von Frankfurt gelegen und bietet gute Verkehrsanbindungen in alle Städte des Rhein-Main-Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25 Minuten zu erreichen. Mit der Dreieichbahn sind Sie in 29 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof ohne Umsteigen. - Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu Fuß erreichbar - Kindergärten und Schulen bis zum Abitur - Badeseen - Kinderspielplätze - Sportstätten - umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote Verkehrsanbindungen: - Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661 - S-Bahnanschluss - Buslinien Sonstiges Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1951
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 490 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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