Stilvolle Doppelhaushälfte zum Ankommen und Wohlfühlen…

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52538

Kaufpreis

384.500 €

Zimmer

Bad

149 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

2.581 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausgestattet ist diese moderne Immobilie mit doppelverglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollladen. Bei den Bodenbelägen hat man sich für eine pflegeleichte Fliese, sowie einem schönen Laminatboden entschieden. Beheizt wird die Immobilie über Gasheizung und dem in der Straße verlegten Erdgas. Diverses Inventar wie beispielsweise die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.

Lage In dem zentralen Selfkantort Süsterseel, versteckt und einem ruhigen Wohngebiet ist diese schöne Immobilie zu finden. Hier können Kinder noch wie früher auf der Straße spielen und sich austoben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort selber oder in den benachbarten Orten Gangelt und Tüddern. Im Selfkant, Gangelt oder auch der benachbarten, niederländischen Stadt Sittard findet man viele gute und leckere Restaurants in denen man ein leckeres Abendessen genießen kann. Der im Ort vorhandene Kindergarten, sowie die Grundschule lassen sich Fußläufig erreichen. Eine Gesamtschule ist in Höngen und Gangelt vertreten oder ein Gymnasium in Heinsberg oder Geilenkirchen. Die wunderschöne, ländliche Natur bietet viele Möglichkeiten für einen Sonntagsspaziergang oder eine Fahrradtour mit der ganzen Familie. Über die B56 erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung Köln und Düsseldorf. Auch die Stadt Aachen lässt sich über die N300 in ca. 30 Minuten erreichen. Zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht benötigt man ebenfalls ca. 30 Minuten.

Sonstiges Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können. Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Beim Betreten dieser vielfältigen ca. 149m² großen Doppelhaushälfte gelangt man in den Hauseingang, der zugleich als Treppenhaus dient und ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Außerdem ermöglicht die Diele den Zutritt in das Gäste-WC, die Küche und den Wohnbereich. Die einladende Küche ist mit einer bodentiefen Glasfront, sowie einem großen Platzangebote und einer Einbauküche ausgestattet. Hier kann man seinen Koch- und Backkünsten bei viel Platz und Tageslicht freien Lauf lassen. Auch das gemütliche Wohn- & Esszimmer ist mit einer optimalen Raumaufteilung und einer großen Fensterfront ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich zur Straßenseite das großräumige Elternschlafzimmer, welches sich sehr schön einrichten und gestalten lässt. Nach hinten Raus findet man die beiden identisch geschnittenen, jedoch gespiegelten Kinderzimmer. Ebenfalls im Obergeschoss zu finden ist das Badezimmer, dass mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Weitere Abstellfläche wird in dem kleinen Abstellraum neben der Treppe geboten. Das gesamte Objekt ist unterkellert und verfügt hier neben viel Stauraum auch noch über ein weiteres Zimmer mit einem Tageslichtfenster, welches sich beispielsweise als Büro, Schlafzimmer oder auch als Hobbyraum gestalten lässt. Neben diesem Zimmer befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen und einem Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Ein weiterer großer Abstellraum ist ebenfalls im Keller zu findet und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Angrenzend an das Wohnhaus wurde eine geräumige Garage errichtet, die nicht nur ausreichend Platz für einen PKW bietet, sondern auch genügend Stauraum für Fahrräder oder Gartenutensilien. Des Weiteren gehört zu dieser Immobilie ein mit einem Sichtschutzzaun eingezäunter Garten mit schöner Terrasse. Ausstattung Ausgestattet ist diese moderne Immobilie mit doppelverglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollladen. Bei den Bodenbelägen hat man sich für eine pflegeleichte Fliese, sowie einem schönen Laminatboden entschieden. Beheizt wird die Immobilie über Gasheizung und dem in der Straße verlegten Erdgas. Diverses Inventar wie beispielsweise die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis miterworben werden. Lage In dem zentralen Selfkantort Süsterseel, versteckt und einem ruhigen Wohngebiet ist diese schöne Immobilie zu finden. Hier können Kinder noch wie früher auf der Straße spielen und sich austoben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort selber oder in den benachbarten Orten Gangelt und Tüddern. Im Selfkant, Gangelt oder auch der benachbarten, niederländischen Stadt Sittard findet man viele gute und leckere Restaurants in denen man ein leckeres Abendessen genießen kann. Der im Ort vorhandene Kindergarten, sowie die Grundschule lassen sich Fußläufig erreichen. Eine Gesamtschule ist in Höngen und Gangelt vertreten oder ein Gymnasium in Heinsberg oder Geilenkirchen. Die wunderschöne, ländliche Natur bietet viele Möglichkeiten für einen Sonntagsspaziergang oder eine Fahrradtour mit der ganzen Familie. Über die B56 erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung Köln und Düsseldorf. Auch die Stadt Aachen lässt sich über die N300 in ca. 30 Minuten erreichen. Zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht benötigt man ebenfalls ca. 30 Minuten. Sonstiges Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können. Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.