Exklusiver Neubau - Ihr neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hamburg · 22547

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.360 €

pro m²

Beschreibung

Lage Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses besondere Angebot genau das Richtige für Sie.

Diese Neubau-Einheit befindet sich in Hamburg-Lurup und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Zudem erreichen Sie den S-Bahnhof Elbgaustraße (Linie S3 und S21 des HVV) in ca. 5 Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad. Von hier aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle "Flurstraße/Rugenbarg" (Linie 22, 392 und 186 des HVV).

Diverse Schulen und Kindergärten, wie zum Beispiel die "Stadtteilschule Lurup", die Grundschule "Fritjof-Nansen-Schule" der Kindergarten "Ev. Kindergarten Binsenort" sowie der Kindergarten "Kita Swatten Weg" befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Beliebte Ziele in Auto-Minuten: -Elbe Einkaufszentrum -- 6 Minuten -Altonaer Volkspark -- 7 Minuten -Volksparkstadion -- 8 Minuten -Eimsbüttel (Osterstraße) -- 15 Minuten -Elbstrand -- 15 Minuten -Hamburger Flughafen -- 22 Minuten Fazit: Die ruhige, aber dennoch urbane Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Objektbeschreibung Wissenswertes zur Einheit: Es handelt sich um eine NEUBAU-Einheit eines geplanten Quattrohauses, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Die Einheit verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 125,00 m² Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Lage Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses besondere Angebot genau das Richtige für Sie. Diese Neubau-Einheit befindet sich in Hamburg-Lurup und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Zudem erreichen Sie den S-Bahnhof Elbgaustraße (Linie S3 und S21 des HVV) in ca. 5 Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad. Von hier aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle "Flurstraße/Rugenbarg" (Linie 22, 392 und 186 des HVV). Diverse Schulen und Kindergärten, wie zum Beispiel die "Stadtteilschule Lurup", die Grundschule "Fritjof-Nansen-Schule" der Kindergarten "Ev. Kindergarten Binsenort" sowie der Kindergarten "Kita Swatten Weg" befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Beliebte Ziele in Auto-Minuten: -Elbe Einkaufszentrum -- 6 Minuten -Altonaer Volkspark -- 7 Minuten -Volksparkstadion -- 8 Minuten -Eimsbüttel (Osterstraße) -- 15 Minuten -Elbstrand -- 15 Minuten -Hamburger Flughafen -- 22 Minuten Fazit: Die ruhige, aber dennoch urbane Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.