Festspielstadt Bad Hersfeld:Sechs luxuriöse & barrierefreie Eigentumswohnungen

Wohnung zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36251

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

Beschreibung

Eigennutzung oder Kapitalanlage: Wohnung 01 im 02. Obergeschoss mit 93,14 qm Wohnfläche Wohnung 02 im 02. Obergeschoss mit 50,42 qm Wohnfläche Wohnung 03 im 02. Obergeschoss mit 50,55 qm Wohnfläche

Kapitalanlage mit fester Mietvertragslaufzeit: Wohnung 04 im 03. Obergeschoss mit 93,64 qm Wohnfläche Wohnung 05 im 03. Obergeschoss mit 55,64 qm Wohnfläche Wohnung 06 im 03. Obergeschoss mit 53,37 qm Wohnfläche

Betreten Sie eine Welt der Raffinesse, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde. Die hochwertigen Vinyl-Designfliesen, Holzböden und Laminatböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss und der Zugang zu einem Balkon schaffen ein Gefühl von Weite und Komfort.

Besondere Merkmale wie ein Gäste-WC und die Barrierefreiheit für Rollstuhlfahrer unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie. Ein moderner Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Erleben Sie den Inbegriff von Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Wohnung in zentraler Lag. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer historischen Umgebung zu genießen.

Ausstattung Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Bad Hersfeld, einer charmanten Stadt, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe und Kultur schätzen. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Bad Hersfeld ist bekannt für seine beeindruckende Altstadt und die renommierten Festspiele, die Kulturbegeisterte aus aller Welt anziehen.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Bad Hersfeld ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu wichtigen Städten wie Frankfurt und Kassel. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das nationale Straßennetz gewährleistet.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie entspannende Spaziergänge im Kurpark oder erkunden Sie die malerischen Wanderwege des umliegenden Waldgebiets. Golfliebhaber finden im nahegelegenen Golfclub Fulda Rhön eine anspruchsvolle Anlage.

Ein besonderes Highlight der Region ist die historische Stiftsruine, die als größte romanische Kirchenruine der Welt gilt und eine beeindruckende Kulisse für kulturelle Veranstaltungen bietet. Die Nähe zur Fulda ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und idyllische Bootsfahrten.

Diese außergewöhnliche Lage in Bad Hersfeld vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu kulturellen und städtischen Annehmlichkeiten. Ein Zuhause hier verspricht ein Leben voller Eleganz und Komfort, das den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht wird.

Sonstiges Provisionsfrei. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in einer exquisiten Wohnanlage im charmanten Bad Hersfeld. Diese elegante Residenz, erbaut im Jahr 1905 und zuletzt 2025 modernisiert, bietet mit 6 unterschiedlichen Eigentumswohnungen eine luxuriöse Wohnfläche zwischen 50 - 93 Quadratmetern. Eigennutzung oder Kapitalanlage: Wohnung 01 im 02. Obergeschoss mit 93,14 qm Wohnfläche Wohnung 02 im 02. Obergeschoss mit 50,42 qm Wohnfläche Wohnung 03 im 02. Obergeschoss mit 50,55 qm Wohnfläche Kapitalanlage mit fester Mietvertragslaufzeit: Wohnung 04 im 03. Obergeschoss mit 93,64 qm Wohnfläche Wohnung 05 im 03. Obergeschoss mit 55,64 qm Wohnfläche Wohnung 06 im 03. Obergeschoss mit 53,37 qm Wohnfläche Betreten Sie eine Welt der Raffinesse, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde. Die hochwertigen Vinyl-Designfliesen, Holzböden und Laminatböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss und der Zugang zu einem Balkon schaffen ein Gefühl von Weite und Komfort. Besondere Merkmale wie ein Gäste-WC und die Barrierefreiheit für Rollstuhlfahrer unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie. Ein moderner Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Erleben Sie den Inbegriff von Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Wohnung in zentraler Lag. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer historischen Umgebung zu genießen. Ausstattung Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Bad Hersfeld, einer charmanten Stadt, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe und Kultur schätzen. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Bad Hersfeld ist bekannt für seine beeindruckende Altstadt und die renommierten Festspiele, die Kulturbegeisterte aus aller Welt anziehen. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Der Bahnhof Bad Hersfeld ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu wichtigen Städten wie Frankfurt und Kassel. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das nationale Straßennetz gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie entspannende Spaziergänge im Kurpark oder erkunden Sie die malerischen Wanderwege des umliegenden Waldgebiets. Golfliebhaber finden im nahegelegenen Golfclub Fulda Rhön eine anspruchsvolle Anlage. Ein besonderes Highlight der Region ist die historische Stiftsruine, die als größte romanische Kirchenruine der Welt gilt und eine beeindruckende Kulisse für kulturelle Veranstaltungen bietet. Die Nähe zur Fulda ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und idyllische Bootsfahrten. Diese außergewöhnliche Lage in Bad Hersfeld vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu kulturellen und städtischen Annehmlichkeiten. Ein Zuhause hier verspricht ein Leben voller Eleganz und Komfort, das den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht wird. Sonstiges Provisionsfrei. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH

Ausstattung

Aufzug
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1905
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Festspielstadt Bad Hersfeld:Sechs luxuriöse & barrierefreie Eigentumswohnungen

Beschreibung

Ausstattung