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Heinsberg: RH -158qm mit 2 Stellplätzen + Einliegerwohnung im DG -2 Zi. + Bad.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52525

Kaufpreis

190.000 €

7

Zimmer

1

Bad

196 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

969 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ACHTUNG: Preissturz von 209.000.- Euro auf 190.000.- Euro. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 158 qm Wohnfläche auf 5 Zimmer aufgeteilt befindet sich in Heinsberg. Zudem einer Einliegerwohnung im DG- mit 2 Zimmer + Bad auf 38 qm. Das Haus wurde 1962 erbaut und zuletzt 1999 modernisiert. Ein Keller ist vorhanden und 2 Außenstellplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung. Das Haus ist sofort verfügbar. Lage Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des Kreises Heinsberg, des westlichsten Kreises Deutschlands, und liegt im Regierungsbezirk Köln des Landes Nordrhein-Westfalen. Sonstiges Alle Angaben sind mit gebotener Sorgfalt erhoben und basieren auf Informationen des Auftraggeber. Trotz gründlicher Recherche können wir keine Gewähr/Haftung für Vollständigkeit und Aktualität der gegenüber uns gemachten Angaben übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns hiermit nachgewiesene Verkaufsobjekt bereits im Voraus bekannt gewesen sein, so teilen Sie uns dieses bitte bei Kaufinteresse unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen - für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen - und der Firma Mediator-Immobilien-Center, Herrn Volker Schwarz. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung - oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-S-Exposés - nebst seiner Bedingungen, zustande. Die Nachweisprovision beträgt (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) vom notariellen Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt, der/des Eigentümer/in - sowie für Besichtigungswünsche zur Verfügung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
196 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 534 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

190.000 €

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