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3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aufzug und überdachtem Stellplatz. in Ludwigshafen

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67061

Kaufpreis

260.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

78 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses vollständig renovierte Apartment im ersten Obergeschoss -Halberg Straße bietet mit 78 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die im Jahr 2024 zuletzt modernisiert wurde. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohneinheit. Ergänzend verfügt das Objekt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Zudem profitieren Sie von einem Balkon, einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einem zugehörigen Garagenstellplatz und ein Aufzug. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet eine angenehme Erweiterung Ihres Wohnraums. Lage Die Halbergstraße befindet sich im lebendigen Stadtteil Süd in Ludwigshafen am Rhein. Das Viertel zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die eine Anbindung an die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 70 und 71 umfasst. Die Nachbarschaft ist von Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine vielfältige Umgebung für ihre Bewohner.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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